ダイワハウスの基礎の全て！構造・耐震性・評判を徹底解説

ダイワハウスでの家づくりを考え始めたとき、多くの人が気になるのが建物の土台となるダイワハウスの基礎ではないでしょうか。

家の寿命や安全性を左右する重要な部分だからこそ、どのような種類があり、どんな特徴を持っているのか、正確に知っておきたいものです。

現在の私は、Webマーケターとして住宅情報を分析する立場にありますが、私の場合もマイホームを検討した際には、各ハウスメーカーの基礎構造を徹底的に比較しました。

特に、ダイワハウスの主力商品であるxevoΣ（ジーヴォシグマ）ではどのような基礎が採用されているのか、また、鉄骨構造と基礎はどのように連携して高い強度や耐震性を実現しているのかは、重要な比較ポイントです。

中には、独自の技術であるD-NΣQST（ディーネクスト）がどのように関わってくるのか、気になる方もいるでしょう。

一方で、インターネットで検索すると、基礎のひび割れに関する情報や、実際の評判を目にすることもあり、不安を感じるかもしれません。

そのため、本記事ではダイワハウスの基礎に関するあらゆる疑問に答えるべく、基礎の種類である布基礎とベタ基礎の基本的な違いから、ダイワハウスの標準仕様、構造や工法、そして地盤との関係性まで、網羅的に解説していきます。

さらに、メリットだけでなくデメリット、メンテナンスの必要性や価格についても触れ、他メーカーとの比較を交えながら、多角的な視点で情報を提供します。

この記事を最後まで読めば、ダイワハウスの基礎に関するあなたの疑問や不安が解消され、納得のいく家づくりの第一歩を踏み出せるはずです。

 

 

ダイワハウスの基礎における構造と強度の秘密

標準仕様は布基礎かベタ基礎か

ダイワハウスの基礎を理解する上で、まず最初に知っておくべきは、標準仕様としてどの基礎工法が採用されているかという点です。

住宅の基礎には、主に「布基礎（ぬのぎそ）」と「ベタ基礎」の2種類が存在し、それぞれに特徴とメリット・デメリットがあります。

結論から言うと、ダイワハウスでは重量鉄骨構造の商品では布基礎を、軽量鉄骨構造や木造の商品ではベタ基礎を標準仕様として採用する傾向にあります。

なぜなら、建物の構造や重量によって最適な基礎の形式が異なるからです。

ここで、布基礎とベタ基礎の基本的な違いについて整理しておきましょう。

布基礎の特徴

布基礎は、建物の壁や柱の下に沿ってコンクリートを逆T字型に打設する工法です。

地面全体をコンクリートで覆うわけではないため、ベタ基礎に比べて使用するコンクリートや鉄筋の量が少なく、コストを抑えられるというメリットがあります。

一方で、地面が露出する部分には防湿シートやコンクリートを後から施工する必要があり、湿気対策が重要になります。

ダイワハウスの重量鉄骨のような重い建物を支える場合、柱にかかる荷重が大きくなるため、その荷重を効率よく地盤に伝えることができる布基礎が合理的な選択となるわけです。

ベタ基礎の特徴

ベタ基礎は、建物の底面全体を鉄筋コンクリートで覆う工法です。

地面をすっぽりと覆うため、地面からの湿気が上がってくるのを防ぎやすく、シロアリ対策にも有利とされています。

また、建物の荷重を「面」で支えるため、力が分散しやすく、不同沈下（建物が不均等に沈むこと）を起こしにくいのが大きなメリットです。

ダイワハウスの軽量鉄骨や木造（xevoGranWoodなど）では、建物全体の重量が比較的軽いため、ベタ基礎を採用することで、より安定した支持力を確保しています。

私の視点では、どちらの基礎が優れているかという単純な話ではなく、建物の構造や地盤の状況によって最適な工法を選択することが最も重要であると考えられます。

ダイワハウスでは、長年の経験と技術に基づき、それぞれの建物に最適な基礎を標準仕様として設定しているのです。

したがって、ダイワハウスの基礎を検討する際は、ご自身の希望する商品の構造（重量鉄骨か、軽量鉄骨か、木造か）を確認し、それに伴いどの基礎が標準となるのかを把握することが第一歩と言えるでしょう。

主力商品xevoΣ（ジーヴォシグマ）の基礎種類

ダイワハウスの代名詞とも言える主力商品が、xevoΣ（ジーヴォシグマ）です。

このxevoΣの強靭な構造を支えている基礎は、どのような種類なのでしょうか。

xevoΣは軽量鉄骨構造を採用しているため、その基礎には「ベタ基礎」が標準で採用されています。

前述の通り、ベタ基礎は建物の底面全体を一体の鉄筋コンクリート盤で支える構造です。

これにより、建物の荷重を面で均等に地盤に伝えることができ、極めて高い安定性を実現します。

特にxevoΣは、天井高2m72cmという大空間を実現できるのが魅力ですが、その分、壁や柱にかかる負担も大きくなります。

この大きな荷重をしっかりと受け止め、安定させるためにベタ基礎は最適な工法と言えるでしょう。

具体的には、ダイワハウスのベタ基礎は非常に高い施工基準で管理されています。

私が考えるに、xevoΣの強さの根源は、地上に見える鉄骨フレームだけでなく、それを支える地中のベタ基礎にあると言っても過言ではありません。

地震の際には、地面から伝わる揺れのエネルギーを基礎全体で受け止め、分散させる役割を果たします。

この強固な基礎があるからこそ、xevoΣの持つエネルギー吸収型耐力壁「D-NΣQST」などの制震技術が最大限に効果を発揮できるのです。

また、地面全体をコンクリートで覆うベタ基礎は、湿気対策としても非常に有効です。

床下の環境を乾燥した状態に保ちやすく、建物の耐久性を高めることにも繋がります。

これは、長く快適に住み続ける上で見逃せないポイントではないでしょうか。

このように、xevoΣの基礎は、単に建物を支えるだけでなく、耐震性、耐久性、そして居住快適性にも大きく貢献する重要な要素となっているのです。

鉄骨住宅を支える基礎の強度と耐久性

ダイワハウスの大きな特徴の一つが、工場生産された高品質な鉄骨を用いた家づくりです。

この鉄骨住宅の性能を最大限に引き出すためには、それを支える基礎にも極めて高いレベルの強度と耐久性が求められます。

ダイワハウスの基礎は、鉄骨という重量物を長期間にわたって安定して支え続けるために、どのような工夫が凝らされているのでしょうか。

まず、基礎の設計段階で最も重要視されるのが、地盤調査の結果です。

どれだけ強固な基礎を作っても、その下の地盤が軟弱であれば意味がありません。

ダイワハウスでは、一棟ごとにスウェーデン式サウンディング試験などの精密な地盤調査を実施し、その土地の地耐力（地盤がどれだけの重さに耐えられるか）を正確に把握します。

その上で、地盤の状況に応じた最適な基礎設計や、必要であれば地盤改良工事を提案します。

まさに、家づくりは地面の中から始まっていると言えるでしょう。

次に、基礎自体の構造です。

ダイワハウスの基礎コンクリートは、設計基準強度が30N/mm²という非常に高い強度のものが使用されることがあります。

これは、1平方メートルあたり約3000トンもの圧縮力に耐えることができる強度であり、公共事業のコンクリート構造物に匹敵するレベルです。

さらに、そのコンクリートの中には、建物の荷重や地震の力に対抗するための鉄筋が、設計図に基づいて緻密に配置されています。

この鉄筋とコンクリートが一体となることで、圧縮力にも引張力にも強い、強靭な鉄筋コンクリート構造が生まれるのです。

特に注目すべきは、基礎と鉄骨の柱を結合するアンカーボルトです。

ダイワハウスでは、極太のアンカーボルトをコンクリート基礎に深く埋め込み、鉄骨の柱と強固に一体化させます。

この部分が、地震の際に建物が基礎からずれたり、引き抜かれたりするのを防ぐための重要な役割を果たします。

まるで大地に深く根を張る大木のように、建物全体をがっちりと固定するのです。

これらの緻密な設計と高い施工技術によって、ダイワハウスの基礎は、鉄骨住宅の重量を半永久的に支え続ける高い耐久性を実現しています。

風雨や地震、経年による劣化にも耐え、そこに住む家族の安全を長きにわたって守り続ける、まさに縁の下の力持ちと言える存在です。

独自のエネルギー吸収型耐力壁D-NΣQST

ダイワハウスの耐震技術を語る上で欠かせないのが、独自のエネルギー吸収型耐力壁「D-NΣQST（ディーネクスト）」です。

このD-NΣQSTは、地震の揺れを熱エネルギーに変換して吸収・放出し、建物の変形を最小限に抑える画期的なデバイスです。

では、この先進的な制震装置と、ダイワハウスの基礎はどのように関係しているのでしょうか。

結論から言うと、強固な基礎があるからこそ、D-NΣQSTはその性能を100%発揮することができます。

地震が発生すると、まず地面が揺れ、その揺れが基礎に伝わります。

そして、基礎から建物本体（鉄骨フレーム）へとエネルギーが伝達されていきます。

このとき、基礎が軟弱であったり、建物と強固に一体化していなかったりすると、地震のエネルギーが正しくD-NΣQSTに伝わる前に、基礎部分で変形や破壊が生じてしまう可能性があります。

そうなると、せっかくの制震装置も宝の持ち腐れとなってしまいます。

ダイワハウスの基礎は、前述の通り、高強度のコンクリートと緻密な配筋、そして鉄骨柱とを繋ぐ頑丈なアンカーボルトによって、大地と建物とをがっちりと一体化させています。

この「剛基礎」とも言える強固な土台があるおかげで、地震の揺れのエネルギーをロスなく上部構造へと伝え、D-NΣQSTが効率よくそのエネルギーを吸収できるのです。

イメージとしては、高性能なサスペンションを搭載したレーシングカーを想像すると分かりやすいかもしれません。

しなやかなサスペンション（D-NΣQST）が路面からの衝撃を吸収するためには、そのサスペンションを取り付ける車体（基礎や鉄骨フレーム）が非常に頑丈でなければなりません。

車体が歪んでしまっては、サスペンションは正しく機能しないでしょう。

ダイワハウスの家づくりは、まさにこの関係性に基づいています。

基礎と鉄骨フレームで構成される強靭な躯体（車体）に、D-NΣQSTという高性能なサスペンションを組み込むことで、震度7クラスの巨大地震にも耐え、繰り返し発生する余震にもその性能を維持し続けることができるのです。

したがって、D-NΣQSTは単体の技術として優れているだけでなく、それを支えるダイワハウスの基礎があって初めて、その真価が発揮されると言えます。

家全体の安全性を考えるとき、こうした構造体全体の連携がいかに重要であるかが理解できるのではないでしょうか。

地震から家を守る高い耐震性の実力

日本は世界でも有数の地震大国であり、家づくりにおいて耐震性は最も重要な性能の一つです。

ダイワハウスの基礎は、この地震から家族の命と財産を守るために、どのような役割を果たしているのでしょうか。

ダイワハウスが誇る高い耐震性は、単一の技術ではなく、複数の要素が組み合わさることで実現されています。

そして、そのすべての土台となっているのが、揺るぎない強さを備えた基礎なのです。

耐震性の3つの要素

一般的に、建物の地震対策は「耐震」「制震」「免震」の3つの考え方に分類されます。

ダイワハウスのxevoΣは、強固な基礎と鉄骨フレームによる高い「耐震」性能をベースに、D-NΣQSTによる「制震」技術を組み合わせた「耐震＋制震」構造を採用しています。

このハイブリッドな構造が、高い安全性を生み出しているのです。

基礎が果たす役割

地震発生時、まず基礎は、地面からの激しい揺れを建物全体で受け止める最初の砦となります。

ダイワハウスのベタ基礎は、広い接地面で地震のエネルギーを分散させ、建物への局部的なダメージを防ぎます。

もし基礎が弱ければ、地震の初期段階でひび割れや破損が生じ、建物全体が傾いたり、倒壊したりする危険性が高まります。

次に、基礎は上部構造の性能を引き出すための土台となります。

強固な基礎があるからこそ、鉄骨フレームはそのしなやかさを発揮し、D-NΣQSTは揺れを効果的に吸収できます。

まさに、オーケストラにおける指揮者のような存在で、各パート（構造体）の性能を調和させ、家全体の耐震性を高めているのです。

ダイワハウスでは、これらの性能を実証するために、実物大の建物を用いた振動実験を繰り返し行っています。

阪神・淡路大震災や熊本地震などの観測波形を用いて、震度7クラスの巨大地震を再現し、建物の安全性を検証しています。

その結果、構造体の倒壊はもちろん、内装材の大きな損傷もないことが確認されており、その高い耐震性能が客観的に証明されています。

私の経験上、耐震性というのはカタログ上の数値だけでは判断できません。

それを支える基礎の設計思想や施工品質、そして実証実験に裏付けられた確かな技術力があるかどうかを見極めることが、本当に地震に強い家を選ぶ上で不可欠と言えるでしょう。

 

 

 

ダイワハウスの基礎に関する評判と注意点

基礎にひび割れは発生する？

ダイワハウスの基礎について調べていると、「ひび割れ」に関する情報を目にすることがあるかもしれません。

一生に一度の大きな買い物であるマイホームの基礎にひび割れがあると聞くと、誰しも不安になるものです。

では、ダイワハウスの基礎にひび割れは本当に発生するのでしょうか。

そして、もし発生した場合、それは建物の安全性に影響を及ぼすものなのでしょうか。

結論から述べると、コンクリートという材料の特性上、どのような住宅の基礎であっても、程度の差こそあれひび割れ（クラック）が発生する可能性はゼロではありません。

重要なのは、そのひび割れの種類と原因を見極めることです。

基礎のひび割れは、大きく分けて2種類あります。

ヘアークラック

一つは「ヘアークラック」と呼ばれる、髪の毛のように細い（幅0.3mm以下、深さ4mm程度）ひび割れです。

これは主に、コンクリートが乾燥して収縮する過程で発生するもので、構造上の強度にはほとんど影響がないとされています。

言ってしまえば、コンクリートの「個性」のようなもので、多くの場合は心配する必要はありません。

外壁の塗り壁に細かなクラックが入るのと似た現象です。

構造クラック

もう一つが「構造クラック」と呼ばれる、幅が広く、深いひび割れです。

これは、設計上の問題、施工不良、あるいは想定外の地盤沈下などによって、基礎の構造自体に問題が生じている可能性を示す危険なサインです。

このようなクラックが発見された場合は、直ちに専門家による詳細な調査と適切な補修が必要となります。

ダイワハウスでは、このような構造上の欠陥に繋がるようなひび割れを防ぐため、徹底した品質管理と施工基準を設けています。

高強度のコンクリートの使用や、適切な配筋設計、厳格な現場管理によって、構造クラックのリスクは最小限に抑えられています。

しかし、万が一引き渡し後に問題が発生した場合でも、ダイワハウスには長期保証制度があります。

構造耐力上主要な部分（基礎もこれに含まれます）については、初期保証が30年（2022年4月以降契約の場合）と非常に長く設定されており、保証期間内に瑕疵（欠陥）が見つかれば、無償で修理を受けることができます。

私としては、ひび割れの有無だけで一喜一憂するのではなく、その原因が何であるかを正しく理解し、ハウスメーカーの保証体制がしっかりしているかを確認することが重要だと考えます。

ダイワハウスの場合、その品質管理と保証体制から、基礎のひび割れに対して過度に心配する必要は少ないと言えるでしょう。

他メーカーとの比較でわかるメリットとデメリット

ダイワハウスの基礎について理解を深めるためには、他のハウスメーカーと比較する視点も有効です。

競合他社と比較することで、ダイワハウスの基礎が持つ独自のメリットや、逆に考慮すべきデメリットがより明確になります。

ここでは、いくつかの代表的なハウスメーカーを例に挙げ、比較してみましょう。

積水ハウスとの比較

同じく鉄骨住宅のトップメーカーである積水ハウスも、ダイワハウスと同様に、重量鉄骨では布基礎、軽量鉄骨ではベタ基礎を標準としています。

両社ともに基礎の品質管理レベルは非常に高く、甲乙つけがたいと言えます。

あえて違いを挙げるとすれば、基礎と建物を一体化させる思想です。

ダイワハウスはD-NΣQSTのような制震デバイスを組み込むことで地震エネルギーを吸収するのに対し、積水ハウスは「シーカス」という独自の制震システムを採用しています。

どちらも強固な基礎が前提となる点は共通しており、技術的なアプローチの違いと捉えるのが良いでしょう。

一条工務店との比較

木造住宅で高い評価を得ている一条工務店は、ベタ基礎を標準としています。

特に一条工務店の基礎は、防蟻（シロアリ対策）処理が徹底されていることで知られています。

ダイワハウスのベタ基礎も湿気やシロアリに強い構造ですが、一条工務店はさらに一歩進んだ対策を標準仕様に組み込んでいる点が特徴です。

ただし、これは木造住宅であることが前提の仕様であり、鉄骨造のダイワハウスとは単純比較が難しい部分でもあります。

メリットのまとめ

これらの比較から見えてくるダイワハウスの基礎のメリットは以下の通りです。

デメリット・注意点のまとめ

一方で、デメリットや注意点としては、以下が考えられます。

最大のポイントは、価格面でしょう。

高品質な基礎を標準仕様としているため、ローコスト系のハウスメーカーと比較すると、基礎工事にかかる費用は高くなる傾向にあります。

しかし、これは安全性と耐久性への投資と考えるべき部分です。

また、「布基礎」に対して、シロアリや湿気の面で不安を感じる方もいるかもしれません。

この点については、ダイワハウスでは防湿シートや換気システムで十分な対策が施されていますが、気になる場合は営業担当者に詳細な仕様を確認することが大切です。

結局のところ、どのメーカーの基礎が一番良いということではなく、それぞれのメーカーが持つ家づくりの思想が基礎にも反映されているということです。

ご自身の価値観や、家に求める性能を明確にした上で比較検討することが、後悔のない選択に繋がります。

実際の口コミから見るリアルな評判

ここまで技術的な側面からダイワハウスの基礎を解説してきましたが、実際に家を建てた施主はどのように感じているのでしょうか。

インターネット上の口コミサイトやブログなどから、リアルな評判を探ってみましょう。

もちろん、口コミは個人の主観に基づくものであり、すべてが正しいとは限りませんが、家づくりを検討する上での参考にはなります。

ポジティブな評判

まず、ポジティブな評判として多く見られるのは、やはりその安心感と信頼性に関する声です。

これらの口コミからは、ダイワハウスの徹底した品質管理や、地震に対する強さ、そして充実した保証体制が、施主の高い満足度に繋がっていることが伺えます。

特に、工事現場の管理体制を評価する声が多いのは、施工品質に対する信頼の表れと言えるでしょう。

ネガティブな評判

一方で、ネガティブな評判が全くないわけではありません。

少数ながら、以下のような声も見受けられます。

ひび割れに関する不安の声は、前述の通り、構造上問題のないヘアークラックであることがほとんどです。

しかし、施主からすれば心配になるのは当然であり、引き渡し時などに十分な説明があれば、こうした不安は解消されるかもしれません。

地盤改良費については、これはダイワハウスに限った話ではなく、どのメーカーで建てても必要になる可能性のある費用です。

土地の状況によって大きく変動するため、土地探しの段階から考慮に入れておく必要があります。

私の視点では、これらの口コミを総合すると、ダイワハウスの基礎の品質や性能そのものに対する不満は非常に少なく、むしろ高く評価されていると言えます。

一部のネガティブな評判は、コミュニケーションや費用説明の部分に起因するものが多いようです。

したがって、家づくりのプロセスにおいては、不明な点や不安な点は遠慮なく担当者に質問し、一つ一つ解消していく姿勢が大切になります。

メンテナンスと保証期間について

住宅は建てて終わりではなく、長期間にわたってその性能を維持するためには、適切なメンテナンスが不可欠です。

これは、建物を支える最も重要な部分である基礎においても同様です。

ダイワハウスの基礎に関するメンテナンスと保証期間はどのようになっているのでしょうか。

長期保証の仕組み

ダイワハウスでは、「初期保証30年、延長すれば最大60年」という業界トップクラスの長期保証制度「あんしん60年保証」を用意しています。（※契約時期や商品によって条件が異なります）

この保証の対象には、当然ながら基礎も含まれています。

具体的には、「構造耐力上主要な部分」と「雨水の浸入を防止する部分」が保証の対象となります。

基礎は、不同沈下や構造クラックなど、建物の基本的な強度に関わる問題が発生した場合に、この保証が適用されます。

初期保証期間が30年というのは、非常に心強いポイントです。

これは、ダイワハウスが自社の基礎の品質と耐久性に絶対的な自信を持っていることの裏返しとも言えるでしょう。

保証を維持するための条件

ただし、この長期保証を維持するためには、条件があります。

それは、ダイワハウスが定めた定期的な点検と、必要に応じた有償メンテナンス工事を実施することです。

これは、車の車検制度をイメージすると分かりやすいかもしれません。

定期的にプロの目でチェックし、消耗した部品を交換することで、長く安全に乗り続けることができます。

住宅も同様で、定期的なメンテナンスを行うことで、大きなトラブルを未然に防ぎ、資産価値を維持することができるのです。

基礎に関する具体的なメンテナンスとしては、定期点検の際に専門のスタッフがひび割れの有無や状態、周囲の地盤の状況などを目視でチェックします。

もし補修が必要と判断された場合には、適切な工事が提案されます。

例えば、軽微なクラックであれば樹脂を注入して埋めるなどの補修が行われます。

私であれば、このメンテナンス費用を単なる出費と捉えるのではなく、家の寿命を延ばし、家族の安全を守るための必要経費として計画に組み込んでおくことをお勧めします。

保証期間の長さだけに目を奪われるのではなく、その保証を維持するためにどのような条件が必要なのかを契約前にしっかりと確認し、長期的な視点で資金計画を立てることが、後悔しない家づくりに繋がります。

ダイワハウスの充実した保証制度は、適切なメンテナンスと組み合わせることで初めて、その真価を発揮するのです。

価格や坪単価への影響はどのくらいか

これまでに解説してきた通り、ダイワハウスの基礎は、高い耐震性と耐久性を実現するために、高品質な材料と厳格な施工管理のもとで作られています。

そうなると当然、気になるのが「価格」です。

この強固な基礎は、建物全体の価格や坪単価にどの程度影響を与えるのでしょうか。

まず大前提として、基礎工事の費用は、建物の大きさや形状、そして何よりも建設地の地盤状況によって大きく変動します。

そのため、「ダイワハウスの基礎はいくら」と一概に言うことはできません。

しかし、一般的な傾向として、ダイワハウスのような大手ハウスメーカーの基礎工事費用は、ローコスト系の住宅メーカーと比較して高くなる傾向にあります。

その理由は、これまでに述べてきた品質へのこだわりに他なりません。

これらのコストは、最終的に建物の坪単価に含まれることになります。

坪単価は、建物本体価格を延床面積（坪）で割ったものですが、その中には基礎工事費用も当然含まれています。

したがって、ダイワハウスの坪単価が比較的高めである理由の一つに、この高品質な基礎が標準仕様であることが挙げられます。

これを「高い」と見るか、「安心のための適正な価格」と見るかは、個人の価値観によります。

私の視点では、建物の安全性や耐久性は、後からお金で買えるものではありません。

特に基礎は、一度建ててしまうとやり直しがきかない部分です。

初期費用を抑えることだけを考えて基礎のグレードを下げてしまうと、将来的に不同沈下や耐震性の低下といった、より大きな問題に繋がるリスクを抱えることになります。

家づくりにおける費用を検討する際には、目先の坪単価だけでなく、その価格に含まれる性能や品質、そして長期的な保証やメンテナンスといった「見えない価値」にも目を向けることが重要です。

ダイワハウスの基礎にかかる費用は、家族が何十年にもわたって安全・安心に暮らすための、いわば「保険料」のようなものと考えることもできるのではないでしょうか。

失敗しないためのダイワハウスの基礎知識

最後に、この記事のまとめとして、ダイワハウスで家を建てる際に、基礎に関して後悔しないための重要な知識を再確認しておきましょう。

これまでの情報を整理し、あなたがチェックすべきポイントを明確にします。

1. 商品と基礎の種類の関係を理解する

まず、自分が検討している商品（xevoΣ、xevo GranWoodなど）の構造（軽量鉄骨、重量鉄骨、木造）と、それに伴う標準の基礎仕様（ベタ基礎か布基礎か）を正確に把握することがスタートラインです。

それぞれのメリット・デメリットを理解し、なぜその基礎が採用されているのか、その理由を担当者に確認しましょう。

2. 地盤調査の重要性を認識する

家の強さは基礎だけで決まるのではなく、地盤との相性で決まります。

契約前に土地の地盤調査結果をしっかりと確認し、地盤改良が必要な場合は、その内容と費用について十分に説明を受け、納得することが不可欠です。

「地盤が弱い土地に、どんなに強い基礎を造っても意味がない」ということを肝に銘じておきましょう。

3. 見積もりの内容を精査する

見積もり書を受け取ったら、「基礎工事」の項目を詳しくチェックします。

どのような仕様の基礎で、どのくらいの費用がかかっているのかを確認します。

もし他社と比較している場合は、単純な金額だけでなく、コンクリートの強度や鉄筋の太さ、基礎の高さ（深さ）など、仕様の違いにも目を向けることが重要です。

4. 保証内容とメンテナンス計画を確認する

長期保証の内容は、契約前の最も重要な確認事項の一つです。

初期保証の期間だけでなく、保証が適用される条件、保証を延長するための有償メンテナンスの内容と概算費用まで、具体的に確認しておくことを強くお勧めします。

将来的な出費をあらかじめ把握しておくことで、安心して長く住み続けることができます。

5. 現場に足を運ぶ

もし可能であれば、基礎工事中の現場を見学させてもらいましょう。

鉄筋が整然と組まれている様子や、現場が整理整頓されているかなど、自分の目で見ることで、カタログだけでは分からない品質へのこだわりを感じ取ることができます。

職人さんたちの仕事ぶりを見ることで、自分の家に対する愛着も一層深まるはずです。

これらのポイントを押さえることで、あなたは「ダイワハウスの基礎」について十分な知識を持った上で、家づくりを進めることができるようになります。

見えない部分だからこそ、しっかりと学び、納得して選ぶこと。

それが、地震に強く、永く安心して暮らせる理想のマイホームを実現するための、最も確実な道筋と言えるでしょう。