タマホームの平屋の価格は？坪単価や間取り・評判を徹底解説

タマホームの平屋でのマイホーム実現を夢見ているものの、具体的な価格や坪単価、どのような間取りが可能なのか、情報が多くて悩んでいる方も多いのではないでしょうか。

ローコスト住宅として知られるタマホームですが、実際の費用総額や、選べる商品ラインナップによって何が変わるのか、気になる点は尽きないはずです。

また、家は一生に一度の大きな買い物ですから、建ててから後悔したくないという思いは誰しもが持っています。

そのためには、メリットだけでなくデメリットもしっかりと把握し、実際に建てた人々の評判やリアルな声を知ることが重要になります。

オプションはどこまで必要なのか、標準仕様で満足できるのかといった具体的な疑問から、そもそもタマホームの平屋が自分たちのライフスタイルに合っているのかという根本的な問いまで、家づくりには不安がつきものです。

この記事では、そうしたあなたの疑問や不安を解消するために、タマホームの平屋に関する情報を網羅的にまとめました。

価格や坪単価の目安、具体的な間取りの実例、商品の特徴から、実際に建築した方々の評判、そして後悔しないために知っておくべき注意点まで、詳しく解説していきます。

 

 

タマホームの平屋の価格と商品ラインナップ

気になる坪単価はどのくらい？

タマホームの平屋を検討する際に、最も気になるのが価格や坪単価ではないでしょうか。

タマホームはローコスト住宅メーカーとして広く知られており、そのコストパフォーマンスの高さが大きな魅力となっています。

まず結論から言うと、タマホームの平屋の坪単価は、仕様や商品ラインナップによって変動しますが、おおむね30万円台から60万円台が目安とされています。

この価格帯は他の大手ハウスメーカーと比較しても、かなり競争力のある設定と言えるでしょう。

しかし、ここで注意が必要なのは、「坪単価」だけで家づくりの総額は決まらないという点です。

一般的に表示される坪単価には、本体工事費のみが含まれているケースが多く、屋外給排水工事やガス工事、地盤改良工事などの付帯工事費、さらには登記費用やローン手数料、火災保険料といった諸費用は別途必要になります。

そのため、総額としては、本体価格のおおよそ1.2倍から1.3倍程度の金額を見込んでおくと、より現実に近い資金計画が立てられます。

例えば、30坪の平屋を坪単価40万円で建てる場合、本体価格は1200万円となりますが、付帯工事費や諸費用を含めると総額は1440万円から1560万円程度になる計算です。

もちろん、これはあくまで一例であり、土地の状況や選択するオプションによって金額は大きく変動します。

タマホームでは、顧客の予算に応じた柔軟なプラン提案を得意としています。

詳細な見積もりを取得するためには、一度住宅展示場へ足を運んだり、オンライン相談を活用したりして、専門のスタッフに相談することをおすすめします。

その際には、自分たちの希望する間取りや設備、そして全体の予算感を明確に伝えると、スムーズに話が進むでしょう。

タマホームの平屋は、1000万円台から建築可能なプランも存在するため、若い世代やセカンドライフを考える方々にとっても、非常に魅力的な選択肢となっています。

坪数別・本体価格の目安

タマホームの平屋における坪数ごとの本体価格の目安を、以下の表にまとめました。

ただし、これはあくまで商品シリーズや仕様によって変動する概算であり、正確な金額は必ず見積もりで確認してください。

坪数	本体価格の目安（坪単価40万円の場合）	総額の目安（本体価格の1.25倍）
20坪	800万円	1000万円
25坪	1000万円	1250万円
30坪	1200万円	1500万円
35坪	1400万円	1750万円
40坪	1600万円	2000万円

この表からも分かるように、タマホームの平屋は比較的リーズナブルな価格帯から検討することが可能です。

予算を抑えつつも、質の高い住まいを実現したいと考える方にとって、タマホームは非常に有力な候補となるでしょう。

具体的な間取りの事例を紹介

タマホームの平屋は、価格だけでなく、暮らしやすさを追求した多彩な間取りプランも魅力の一つです。

ワンフロアで生活が完結する平屋は、動線がシンプルで効率的、そして家族間のコミュニケーションが取りやすいという大きなメリットがあります。

ここでは、人気の高い間取りの事例をいくつか紹介いたしましょう。

まずは、夫婦二人暮らしやコンパクトな暮らしを希望する方に人気の「2LDK」の間取りです。

約20坪から25坪程度で実現可能なこのプランは、LDKに加えて主寝室と、趣味や書斎、来客用として使えるもう一つの部屋を設けるのが一般的です。

リビングとダイニングを一体化させ、勾配天井などを採用することで、実際の面積以上の開放感を演出する工夫がよく見られます。

次に、子育て世代に最も支持されているのが「3LDK」の間取りです。

30坪前後の広さが一般的で、夫婦の寝室に加えて子供部屋を二つ確保できます。

この間取りで特に重視されるのが、家族が集まるLDKのあり方です。

例えば、リビングの一角にスタディカウンターを設けて子供の学習スペースにしたり、キッチンからリビング全体が見渡せる対面式キッチンを採用したりすることで、自然なコミュニケーションが生まれる設計が人気を集めています。

さらに、収納力を高めるためにウォークインクローゼットやシューズインクロークを設ける事例も多いです。

そして、よりゆとりのある暮らしを求める方や、二世帯同居を視野に入れる場合には「4LDK」の間取りも選択肢となります。

35坪以上の広さが必要となりますが、各々のプライベート空間を確保しつつ、共有のLDKで団らんの時間を過ごすことができます。

和室を一つ設けることで、客間や仏間、あるいは多目的なスペースとして活用できるため、根強い人気があります。

タマホームの平屋では、これらの基本的な間取りをベースに、施主のライフスタイルに合わせた自由な設計が可能です。

家事動線を考慮した回遊性の高い間取りや、アウトドアリビングとして活用できるウッドデッキをリビングと繋げるプランなど、平屋ならではの魅力を最大限に引き出す提案を数多く持っています。

自分たちの理想の暮らしを具体的にイメージしながら、どのような間取りが良いか考えていくプロセスは、家づくりの大きな楽しみの一つと言えるでしょう。

豊富な商品ラインナップの特徴

タマホームの平屋は、単一の商品ではなく、それぞれに特徴を持つ複数の商品ラインナップから選ぶことができます。

これにより、顧客は自身の予算やデザインの好み、求める性能に合わせて最適なプランを選択することが可能となっています。

ここでは、タマホームが提供する主な平屋向けの商品ラインナップとその特徴について解説します。

まず、タマホームの主力商品として長年人気を博しているのが「大安心の家」シリーズです。

このシリーズの最大の特徴は、その名の通り、充実した標準仕様と高い住宅性能にあります。

長期優良住宅に標準で対応しており、耐震性や耐久性、省エネルギー性など、国が定める基準をクリアした質の高い住まいを提供しています。

オール電化やシステムキッチン、システムバスなど、生活に必要な設備が一通り標準で含まれているため、追加のオプション費用を抑えやすいというメリットもあります。

品質と価格のバランスを重視する方にとって、最も有力な選択肢となるでしょう。

次にご紹介するのは、よりコストを抑えてマイホームを実現したい方向けの「木麗な家（きらなうち）」シリーズです。

「大安心の家」に比べて一部の仕様や設備をシンプルにすることで、さらにリーズナブルな価格設定を実現しています。

とはいえ、住宅性能評価において主要な項目で高い等級を取得しており、基本的な性能はしっかりと確保されています。

自分たちのこだわりたい部分にだけオプションを追加するという形で、メリハリのある家づくりをしたい方に適したシリーズです。

この他にも、特定のコンセプトに特化した商品も存在します。

例えば、平屋専用の商品として「グリーンエコの家」というラインナップがあります。

これは、屋根全体を活用して大容量の太陽光発電システムを搭載することを前提とした商品で、環境性能と経済性を両立させたいと考える方に注目されています。

また、地域限定で提供されている商品や、期間限定のキャンペーン商品などが登場することもあります。

これらの商品ラインナップは、それぞれベースとなる仕様や価格帯が異なります。

しかし、どの商品を選んでも、タマホームが掲げる「良質低価格」の理念に基づいた家づくりが行われます。

各商品の詳細な違いについては、カタログを取り寄せたり、営業担当者に説明を求めたりすることで、より深く理解することができます。

自分たちの価値観に最も合うシリーズはどれか、比較検討する時間も大切にしたいところです。

標準仕様とオプションで何が変わる？

タマホームの平屋を建てる上で、価格を大きく左右する要素の一つが「標準仕様」と「オプション」の選択です。

標準仕様とは、商品の基本価格に含まれている設備や建材のことを指し、オプションは追加料金を支払うことで変更・追加できる項目のことを言います。

どこまでが標準で、どこからがオプションになるのかを正確に理解しておくことは、後悔しない家づくりのために非常に重要です。

タマホームの標準仕様は、ローコスト住宅メーカーでありながら非常に充実していると評判です。

特に主力商品である「大安心の家」シリーズでは、国内の一流メーカー製の設備が標準で採用されています。

例えば、キッチンは複数のメーカー（例：LIXIL、TOTO、タカラスタンダードなど）から好きなものを選ぶことができ、食器洗い乾燥機や浄水器一体型水栓などが標準で付いていることが多いです。

同様に、システムバスや洗面化粧台、トイレなども複数の選択肢から選べるため、標準仕様の範囲内でもかなりの満足度を得られます。

また、構造面でも、耐震等級3（最高等級）相当の設計や、複層ガラスのサッシなどが標準となっている点は安心材料です。

一方で、より快適性やデザイン性を高めるためのオプションも豊富に用意されています。

よく選ばれるオプションとしては、以下のようなものが挙げられます。

これらのオプションは、一つひとつは数万円から数十万円の追加であっても、積み重なると大きな金額になります。

そのため、家づくりを始める前に、自分たちが「絶対に譲れないもの」と「あれば嬉しいもの」を家族で話し合い、優先順位をつけておくことが肝心です。

「標準仕様が充実しているから」という理由でタマホームを選んだにもかかわらず、オプションをつけすぎてしまい、結果的に予算を大幅にオーバーしてしまった、というケースも少なくありません。

契約前には、必ず見積書の内容を細かくチェックし、何が含まれていて何が含まれていないのかを、一つひとつ確認する作業を怠らないようにしましょう。

不明な点があれば、納得がいくまで営業担当者に質問することが大切です。

建築実例から見るデザイン性

タマホームの平屋は、コストパフォーマンスの高さが注目されがちですが、デザイン性の面でも多くの魅力を持っています。

「ローコスト住宅はデザインが画一的」というイメージを持つ方もいるかもしれませんが、実際の建築実例を見ると、施主の個性が反映された多種多様な住まいが建てられていることがわかります。

まず外観デザインですが、シンプルモダンなスタイルが特に人気です。

片流れ屋根や陸屋根を採用し、直線的でシャープなフォルムを強調したデザインは、飽きがこず、現代的な街並みにもよく調和します。

外壁の色は、白や黒、グレーといったモノトーンをベースに、木目調のサイディングをアクセントとして取り入れることで、温かみと高級感をプラスする手法がよく用いられます。

一方で、切妻屋根や寄棟屋根を採用した、より伝統的で落ち着いた雰囲気の和モダンなデザインも根強い人気があります。

内装に目を向けると、平屋ならではの特性を活かした空間づくりが特徴的です。

ワンフロアであるため、LDKを中心に各部屋が繋がるような、一体感のある間取りが基本となります。

特にリビング空間では、屋根の形状をそのまま活かした勾配天井や吹き抜けを採用する例が多く見られます。

これにより、縦方向への広がりが生まれ、平屋でありながら非常に開放的で明るい空間を実現できます。

梁をあえて見せる「現し梁」のデザインは、木の温もりを感じさせるとともに、空間のアクセントとしても効果的です。

内装のテイストは、床材や壁紙、建具の色などを選ぶことで、ナチュラル、北欧風、インダストリアル、和風など、様々なスタイルに対応可能です。

標準仕様の中から選べる建材も豊富ですが、オプションでこだわりの素材を取り入れることで、よりオリジナリティの高い空間を創り上げることもできます。

例えば、リビングの壁の一面だけをアクセントクロスにしたり、間接照明を取り入れて陰影のある落ち着いた雰囲気を演出したりと、工夫次第でデザインの幅は大きく広がります。

タマホームの公式ウェブサイトやカタログ、住宅展示場では、これまでに建てられた多くの建築実例を見ることができます。

自分たちの好みに近いデザインを探し、良いと思ったアイデアを参考にすることで、理想のマイホームのイメージがより具体的になっていくでしょう。

価格を抑えながらも、デザインに妥協したくないという方にとって、タマホームの平屋は十分に満足できる選択肢の一つと言えます。

 

 

 

タマホームの平屋の評判と建てる前の注意点

実際に建てた人のリアルな評判

タマホームの平屋を検討する上で、広告やカタログの情報だけでなく、実際に家を建てた人たちの生の声、つまり「評判」を知ることは非常に重要です。

ここでは、インターネット上の口コミやレビューサイトなどから見られる、良い評判と、注意が必要な評判の両方を公平にご紹介します。

良い評判

まず、良い評判として最も多く聞かれるのは、やはり「コストパフォーマンスの高さ」です。

「同じ予算で、他のハウスメーカーよりも一回り大きな家が建てられた」「標準仕様が充実しているので、追加費用をあまりかけずに満足のいく設備を導入できた」といった声は、タマホームの最大の強みを裏付けています。

特に、若い世代や予算に限りがある層からは、手の届く価格でマイホームの夢が叶えられたという感謝の意見が数多く見られます。

次に、「工期の短さ」を評価する声も少なくありません。

タマホームは、徹底したシステム化と効率化により、着工から引き渡しまでの期間が比較的短いとされています。

「仮住まいの期間を短くできて助かった」「計画通りに新生活をスタートできた」といった評判は、家づくり全体のストレスを軽減する上で大きなメリットと言えるでしょう。

注意が必要な評判

一方で、注意が必要な評判も存在します。

その中で特に目立つのが、「営業担当者や施工業者の質にばらつきがある」という点です。

タマホームは全国に多くの支店を展開しているため、担当者によって提案力や対応の丁寧さに差が出てしまうことがあるようです。

「こちらの要望をしっかり汲み取ってくれる素晴らしい担当者だった」という声がある一方で、「連絡が遅い」「知識が不足しているように感じた」といった不満の声も散見されます。

また、施工品質に関しても、下請けの工務店によって差が出ることがあるという指摘があります。

もう一つ、よく挙げられるのが「オプションを勧められることが多い」という点です。

もちろん、より良い家にするための提案である場合がほとんどですが、中には「断り切れずに予算をオーバーしてしまった」「標準仕様だけでは物足りないような印象を受けた」と感じる人もいるようです。

これらの評判から言えることは、タマホームで満足のいく家を建てるためには、施主側にもある程度の主体性と知識が求められるということです。

担当者と相性が合わないと感じたら変更を申し出る勇気も必要ですし、提案されたオプションが本当に自分たちにとって必要かどうかを冷静に判断する視点も大切になります。

契約前には複数のハウスメーカーと比較検討し、タマホームのメリット・デメリットを客観的に把握した上で、最終的な決断を下すことが後悔しないための鍵となるでしょう。

メリットとデメリットを徹底比較

タマホームの平屋には、多くの魅力がある一方で、理解しておくべきデメリットも存在します。

ここでは、メリットとデメリットを明確に比較し、総合的な判断ができるように整理します。

タマホームの平屋のメリット

タマホームの平屋のデメリット

これらのメリットとデメリットを総合的に勘案し、自分たちのライフスタイルや価値観、そして土地の条件にタマホームの平屋が合っているかどうかを慎重に判断することが大切です。

後悔しないためのポイントとは

タマホームで理想の平屋を建て、末永く満足して暮らしていくためには、契約前に押さえておくべきいくつかの重要なポイントがあります。

これらを知らずに進めてしまうと、「こんなはずではなかった」という後悔に繋がりかねません。

ここでは、後悔しないための具体的なポイントを解説します。

第一に、「総額予算を明確にし、資金計画を徹底する」ことです。

前述の通り、家の価格は本体工事費だけではありません。

付帯工事費や諸費用、さらには引っ越し代や新しい家具・家電の購入費用まで含めた「総額」で予算を考える必要があります。

タマホームの営業担当者との打ち合わせでは、魅力的なオプションを提案されることも多いでしょう。

その際に、あらかじめ決めた総予算の範囲内で判断するという強い意志を持つことが重要です。

どの部分にお金をかけ、どの部分は削るのか、優先順位を明確にしておきましょう。

第二に、「複数のハウスメーカーと比較検討する」ことです。

タマホームは非常に魅力的なメーカーですが、他のメーカーにもそれぞれ違った強みがあります。

少なくとも2〜3社から同様の条件で見積もりを取り、間取りの提案を受ける「相見積もり」を行うことを強く推奨します。

比較することで、各社の価格設定や提案力の違いが明確になり、タマホームの長所・短所を客観的に評価できるようになります。

また、他社の提案を見ることで、自分たちの要望がより具体的になるというメリットもあります。

第三に、「担当者との相性を見極め、密なコミュニケーションを心がける」ことです。

家づくりは、担当者との二人三脚で進めていく長いプロセスです。

こちらの要望を正確に理解してくれるか、質問に対して誠実に答えてくれるか、信頼できるパートナーとなりうるかを見極めることが大切です。

もし少しでも不安や違和感を感じるようであれば、担当者の変更を申し出ることも検討しましょう。

そして、打ち合わせの際には些細なことでも疑問点はすべて解消し、議事録を残すなどして、言った言わないのトラブルを防ぐ工夫も有効です。

第四に、「できるだけ多くの実例を見学する」ことです。

図面やカタログだけでは、空間の広さや素材の質感、生活動線の感覚はなかなかつかめません。

住宅展示場にあるモデルハウスはもちろんのこと、可能であれば、実際にタマホームで建てた人の家を見学できる「完成見学会」や「入居者宅訪問」に参加することをおすすめします。

リアルなサイズの家を見ることで、自分たちの家づくりの参考になる多くのヒントを得られるはずです。

これらのポイントをしっかりと実践することで、タマホームの平屋づくりにおける後悔のリスクを大幅に減らすことができるでしょう。

タマホームの平屋が選ばれる理由

これまでタマホームの平屋に関する様々な情報を見てきましたが、最後に、なぜ多くの人がタマホームの平屋を選ぶのか、その理由をまとめてみましょう。

タマホームの平屋が選ばれる最大の理由は、やはり「良質低価格」というコンセプトが、現代の住宅取得層のニーズに見事に合致している点にあります。

住宅価格が高騰し続ける中で、「無理のない予算で、質の高いマイホームを手に入れたい」と考える人々にとって、タマホームの価格設定は非常に大きな魅力です。

特に、コストを抑えながらも、耐震性や省エネ性といった基本性能がしっかり確保されている点は、多くの人々に安心感を与えています。

また、平屋という暮らし方そのものが、現代のライフスタイルにマッチしていることも大きな要因です。

バリアフリーで効率的な生活動線は、共働きの多い子育て世代の家事負担を軽減し、また、将来の自分たちの老後を考えたときにも安心して暮らせるというメリットがあります。

家の中での上下移動がない生活は、想像以上に快適でストレスフリーです。

タマホームは、そうした平屋の魅力を最大限に引き出すための間取りプランやノウハウを豊富に持っています。

さらに、全国展開による知名度と、豊富な建築実績がもたらす信頼感も、選ばれる理由の一つです。

多くの人がタマホームで家を建てているという事実は、これから家を建てる人にとって大きな安心材料となります。

インターネットやSNSで建築実例や情報を簡単に入手できるため、イメージを掴みやすいという利点もあります。

もちろん、これまで見てきたように、担当者の質の問題や、オプション費用がかさむ可能性といった注意点も存在します。

しかし、施主自身がしっかりと情報収集を行い、主体的に家づくりに関わっていくことで、それらの課題は乗り越えることが可能です。

結論として、タマホームの平屋は、「コスト」「性能」「暮らしやすさ」という家づくりにおける重要な3つの要素を高いレベルで満たしており、明確な目的と計画を持って家づくりに臨む人にとって、非常に満足度の高い選択肢となり得るのです。

自分たちの理想の暮らしを実現するための強力なパートナーとして、タマホームの平屋を検討する価値は十分にあると言えるでしょう。