三菱地所ホームの全館空調の評判は？エアロテック完全解説

三菱地所ホームの全館空調システムを導入しようか迷っていませんか。

家全体の温度を快適に保つ全館空調は非常に魅力的ですが、実際に導入した人の評判や、電気代がどのくらいかかるのか気になるところでしょう。

特に三菱地所ホームが提供するエアロテックは、その性能の高さから注目されていますが、価格や導入後のデメリット、後悔する点はないのか、といった不安を感じる方も少なくありません。

また、日々の掃除や定期的なメンテナンス、万が一の故障時の対応など、長期的に利用する上での懸念点を解消しておきたいものです。

さらに、冬場の乾燥対策として加湿機能の必要性についても、判断に迷うポイントかもしれません。

この記事では、三菱地所ホームの全館空調、特にエアロテックのメリットやデメリットを徹底的に掘り下げ、利用者のリアルな評判を基に、皆さまの疑問や不安を解消していきます。

 

 

三菱地所ホームの全館空調「エアロテック」の評判

エアロテックの基本的な仕組みとは

三菱地所ホームの全館空調システム「エアロテック」は、家全体を24時間365日、快適な温度と清浄な空気で満たすための先進的なシステムです。

このシステムの中心となるのは、小屋裏や階間などの省スペースに設置される一台のコンパクトな室内機です。

この室内機が、冷暖房、換気、空気清浄の機能を一手に担い、各部屋に設けられた吹き出し口を通じて、コントロールされた空気を家中に送り届けます。

基本的な仕組みとしては、まず屋外から新鮮な空気を取り込み、高性能フィルターを通して花粉やPM2.5、ホコリなどの微細な粒子を徹底的に除去することから始まります。

この清浄化された空気を、季節や設定に応じて冷却または加熱し、ダクトを通じて各部屋へ静かに送風します。

各部屋には個別の温度センサーとコントローラーが設置されており、部屋ごとに温度を0.5度単位で細かく調整できるのが大きな特徴です。

これにより、家族一人ひとりの好みや部屋の用途に合わせて、リビングは暖かく、寝室は少し涼しくといったカスタマイズが可能になります。

また、エアロテックは換気機能も非常に優れており、常に家の中の空気を新鮮に保ちます。

汚れた空気は各所の吸い込み口から回収され、屋外へ排出されるため、化学物質や生活臭がこもりにくい健康的な室内環境を維持できるのです。

このように、一台のシステムで家全体の空調を一元管理し、部屋ごとの個別設定も可能にすることで、エネルギーの無駄を省きながら、最高レベルの快適性を実現するのがエアロテックの基本的な仕組みと言えるでしょう。

利用者が語るメリットを紹介

三菱地所ホームの全館空調「エアロテック」を導入した利用者が語る最大のメリットは、家中どこにいても常に快適な温度が保たれることです。

夏は涼しく、冬は暖かい状態が24時間続くため、部屋間の移動で感じる温度差によるストレスがありません。

特に、ヒートショックのリスクが高いとされる冬場の早朝や、お風呂上がりの脱衣所、トイレなど、これまで寒さを我慢していた場所でも快適に過ごせる点は、多くの利用者から高く評価されています。

次に挙げられるメリットは、空気の質が格段に向上することです。

エアロテックには高性能なフィルターが標準装備されており、外気から取り込む際に花粉やPM2.5、ホコリなどを除去してくれます。

そのため、花粉症やアレルギーを持つ家族がいる家庭では、症状が緩和されたという声も聞かれます。

24時間換気システムが常に作動しているため、室内の空気はいつも新鮮で、窓を閉め切っていても空気がよどむことがありません。

さらに、デザイン性の高さも大きなメリットとして挙げられます。

各部屋にエアコンの室内機を設置する必要がないため、壁がすっきりとし、インテリアの自由度が高まります。

室内機や室外機が一つに集約されるため、建物の外観も美しく保つことができます。

また、各部屋の吹き出し口は小さく目立たないデザインになっており、空間の美観を損ねることがありません。

意外なメリットとしては、洗濯物がよく乾くという点です。

家全体の空気が常に循環しているため、部屋干しでも洗濯物が乾きやすく、生乾きの嫌な臭いも発生しにくいと評判です。

これにより、梅雨の時期や天候が悪い日でも、洗濯のストレスが軽減されるという声が多くあります。

これらのメリットにより、三菱地所ホームの全館空調は、単なる冷暖房設備ではなく、暮らしの質そのものを向上させるシステムとして評価されているのです。

導入後に後悔したデメリット

三菱地所ホームの全館空調「エアロテック」は多くのメリットがある一方で、導入後にいくつかのデメリットを感じ、後悔したという声も存在します。

最も多く聞かれるのが、冬場の乾燥です。

全館空調は性質上、室内の空気を循環させながら暖めるため、どうしても湿度が下がりやすくなります。

特に冬場は、何も対策をしないと湿度が30%台まで下がることもあり、喉の痛みや肌の乾燥、静電気の発生に悩まされることがあります。

このため、多くの家庭では加湿器の併用が必須となり、給水の手間や加湿器自体のメンテナンスが新たな負担となるケースが見られます。

次に、運転音に関する問題です。

基本的には静かな運転が特徴ですが、室内機が設置されている場所の近くの部屋、特に寝室などでは、夜間の静かな時間帯にファンの作動音が気になるという意見があります。

音に敏感な方にとっては、この低周波の運転音が睡眠の妨げとなり、後悔のポイントになる可能性があるでしょう。

また、「使わない部屋まで空調されるのはもったいない」という点もデメリットとして挙げられます。

エアロテックは部屋ごとに温度設定や運転のオンオフが可能ですが、家全体の換気システムと連動しているため、完全に止めることはできません。

日中誰も使わない子供部屋や客間なども含めて家全体を管理するため、個別エアコンのように「いる部屋だけつける」という節約がしにくく、光熱費の面で無駄を感じる人もいるようです。

さらに、万が一故障した際のリスクも考慮すべき点です。

システムが一つに集約されているため、室内機が故障すると家全体の冷暖房が停止してしまいます。

真夏や真冬に故障が起きた場合、修理が完了するまでの間、家全体が非常に厳しい環境になる可能性があり、この点を懸念する声は少なくありません。

これらのデメリットを事前に理解し、自身のライフスタイルや価値観と照らし合わせて検討することが、導入後の後悔を避けるためには不可欠です。

実際の電気代はどのくらい？

三菱地所ホームの全館空調「エアロテック」を導入する際、最も気になるのが月々の電気代でしょう。

「24時間つけっぱなし」と聞くと、非常に高額になるのではないかと心配する方も多いですが、実際のところはどうなのでしょうか。

結論から言うと、電気代は建物の断熱性能、広さ、設定温度、そしてお住まいの地域の気候によって大きく変動します。

三菱地所ホームの公式な情報や利用者の口コミを総合すると、一般的な40坪前後の住宅で、冷暖房を使用するシーズンの月々の電気代は、1万5千円から2万5千円程度が一つの目安となるようです。

これは、家全体の光熱費ではなく、あくまでエアロテック単体での電気代です。

この金額を高いと見るか、安いと見るかは個人の価値観によりますが、考慮すべき点がいくつかあります。

まず、三菱地所ホームの住宅は高気密・高断熱であることが前提となっているため、一度快適な室温になると、それを維持するためのエネルギー消費は比較的少なくて済みます。

個別エアコンのように、部屋を出入りするたびに電源をオンオフする場合と比較して、一定の温度を保ち続ける方が効率が良い場面も多いのです。

また、この電気代には24時間換気の費用も含まれています。

個別エアコンの家庭でも、現在の住宅では24時間換気システムの設置が義務付けられており、その分の電気代は別途かかっていることを忘れてはいけません。

さらに、家中のエアコンを同時に稼働させる状況を想定すれば、全館空調の電気代が決して突出して高いわけではない、という見方もできます。

例えば、夏場の夜に各部屋のエアコンをつけっぱなしで寝る家庭や、冬場にリビング、脱衣所、寝室でそれぞれ暖房器具を使う家庭では、トータルの光熱費が全館空調を上回る可能性も十分に考えられます。

したがって、単純な金額だけでなく、家中どこでも快適という付加価値と、個別空調で同じ快適性を得ようとした場合のトータルコストを比較検討することが重要です。

導入にかかる価格と初期費用

三菱地所ホームの全館空調「エアロテック」を導入する際の価格、つまり初期費用は、家を建てる上で非常に大きな要素となります。

多くのハウスメーカーでは全館空調はオプション扱いであり、200万円から300万円程度の追加費用がかかるのが一般的です。

しかし、三菱地所ホームの大きな特徴として、この「エアロテック」が標準仕様として価格に含まれている点が挙げられます。

つまり、特別な追加費用を支払うことなく、全館空調システムが搭載された家を建てることができるのです。

これは、最初から全館空調ありきで住宅の設計や性能を最適化している三菱地所ホームならではの強みと言えるでしょう。

ただし、「標準仕様」といっても、建物の大きさや間取り、導入するエアロテックの機種によって費用は変動します。

例えば、よりコンパクトな住宅向けの「エアロテック-fit-」や、標準タイプ、さらにはUV照射ユニットや加湿機能といったオプションを追加するかどうかで、最終的な建築費用に影響が出てきます。

一般的な目安としては、坪単価に全館空調の費用が含まれていると考えるのが分かりやすいです。

三菱地所ホームの坪単価は、おおよそ80万円から120万円程度が相場とされていますが、この価格帯にはエアロテックのシステム費用も含まれていると解釈できます。

もし他社の全館空調なしの住宅と比較検討する場合は、そのハウスメーカーで全館空調をオプションとして追加した場合の総額と比較することが、公平な判断をする上で重要になります。

また、初期費用を考える際には、個別エアコンを各部屋に設置する場合の費用と比較することも忘れてはなりません。

例えば、5部屋にエアコンを設置すると、機器本体と工事費で50万円から100万円程度の費用がかかります。

さらに、10年から15年後には全てのエアコンを買い替える必要があり、その都度まとまった出費が発生します。

エアロテックも将来的にメンテナンスや機器交換の費用はかかりますが、初期投資の考え方として、これらの将来的なコストも比較のテーブルに乗せることが賢明です。

三菱地所ホームを選ぶということは、初期費用の中に高品質な全館空調システムへの投資が含まれていると理解することが、価格を正しく評価する鍵となります。

 

 

 

三菱地所ホームの全館空調で失敗しないための注意点

フィルターの掃除とメンテナンス

三菱地所ホームの全館空調「エアロテック」を長期間にわたって快適かつ効率的に使用するためには、定期的なフィルターの掃除とメンテナンスが不可欠です。

これを怠ると、空気清浄能力の低下、風量の減少、電気代の増加、さらにはシステム本体の故障につながる可能性もあるため、非常に重要な注意点となります。

エアロテックのメンテナンスは、日常的に所有者が行うものと、専門業者による定期点検の二つに大別されます。

まず、所有者が行うべき最も基本的なメンテナンスは、室内機に設置されているフィルターの掃除です。

室内機には、大きなホコリをキャッチする「粗塵フィルター」と、花粉などの微細な粒子を除去する「高性能フィルター」などが取り付けられています。

粗塵フィルターについては、おおよそ2週間に1回程度、掃除機でホコリを吸い取るか、水洗いすることが推奨されています。

この簡単な手入れをこまめに行うだけで、システムの負担を大きく軽減できます。

一方で、高性能フィルターは水洗いできない消耗品であり、約2年ごとの交換が必要です。

また、各部屋の天井や壁にある吹き出し口や吸い込み口も、ホコリが溜まりやすい場所です。

こちらも定期的に確認し、脚立などを使って掃除機で吸い取るか、固く絞った布で拭き掃除をすると良いでしょう。

これらの日常的な手入れに加えて、三菱地所ホームでは10年間の定期点検サポートが提供されています。

専門のスタッフが訪問し、フィルターの状態確認や簡易清掃、運転状況のチェックなどを無償で行ってくれます。

そして、10年目以降は有償のメンテナンス契約を結ぶことが推奨されています。

これには、フィルター交換や内部のクリーニング、部品の点検などが含まれ、費用は年間数万円程度が目安です。

高額に感じるかもしれませんが、システム全体の寿命を延ばし、突発的な故障のリスクを低減させるための保険と考えると、必要な投資と言えるかもしれません。

全館空調は家と一体化した設備だからこそ、こうした地道なメンテナンスを計画的に行うことが、失敗しないための鍵となります。

故障した場合の修理と保証

三菱地所ホームの全館空調「エアロテック」を導入する上で、多くの人が懸念するのが「万が一、故障したらどうなるのか」という点です。

家全体の空調を一台のシステムで賄っているため、その心臓部が停止してしまうと、特に真夏や真冬には生活に深刻な影響を及ぼしかねません。

この不安を解消するために、三菱地所ホームでは手厚い保証とサポート体制を整えています。

まず、エアロテックには10年間の長期保証が付帯しています。

この期間内に、通常の使用において発生した故障については、無償で修理や部品交換を受けることができます。

10年という保証期間は、一般的な家電製品と比較しても非常に長く、品質に対する自信の表れと言えるでしょう。

万が一、運転中に異常が発生した場合は、各部屋に設置されているリモコンにエラーコードが表示され、問題の原因を知らせてくれます。

利用者は、そのエラーコードを専用のコールセンターに伝えることで、スムーズに状況を説明し、対応を依頼することが可能です。

コールセンターは24時間365日対応しており、緊急の場合でも迅速な初動対応が期待できます。

修理対応については、三菱地所ホームの専門のアフターサービス部門が担当します。

システムのことを熟知した専門スタッフが訪問し、的確な診断と修理を行ってくれるため、安心して任せることができます。

ただし、保証期間である10年が経過した後の修理は有償となります。

修理費用は故障の内容によって様々ですが、コンプレッサーなどの主要部品が故障した場合は、高額な費用がかかることも想定しておく必要があります。

こうした将来的な出費に備えるため、三菱地所ホームでは10年目以降の延長保証や、定期的なメンテナンスとセットになった保守契約プランを用意しています。

これらのプランに加入しておくことで、保証期間終了後も安心してシステムを使い続けることができます。

故障のリスクはゼロではありませんが、こうした多層的な保証とサポート体制を理解しておくことが、全館空調のある暮らしを安心して送るための重要なポイントです。

オプションの加湿機能は必要か

三菱地所ホームの全館空調「エアロテック」を検討する際、多くの人が悩むのがオプションの加湿機能「加湿ユニット」を追加するかどうかです。

前述の通り、全館空調のデメリットとして冬場の乾燥が挙げられるため、この加湿機能の必要性は非常に重要な判断ポイントとなります。

結論から言えば、乾燥に敏感な方や、小さなお子様、高齢者がいるご家庭、あるいは楽器や美術品など湿度管理が重要なものを置いている場合は、加湿機能を追加する価値は非常に高いと言えるでしょう。

エアロテックの加湿ユニットは、水道に直結して自動で給水し、システムと連動して家全体を適切な湿度に保ってくれる優れものです。

ポータブルの加湿器のように、毎日何度もタンクに給水する手間が一切かかりません。

また、リビングだけでなく、寝室や子供部屋など、家全体を均一に加湿できるため、どこにいても乾燥による不快感を感じることなく過ごせます。

冬場、就寝中に喉が渇いて目が覚める、朝起きると喉が痛いといった経験がある方にとっては、この機能は睡眠の質を大きく向上させてくれる可能性があります。

一方で、加湿機能が不要、あるいは慎重に検討すべきケースもあります。

まず、初期費用として追加のコストがかかる点です。

価格は数十万円程度となり、決して安い投資ではありません。

また、ランニングコストとして、水道代や電気代が若干増加しますし、加湿ユニット自体の定期的なメンテナンスやフィルター交換も必要になります。

さらに、湿度を高く保つことは、結露やカビのリスクを高めることにもつながります。

三菱地所ホームの住宅は高い断熱性能を持っているため結露しにくい設計にはなっていますが、生活スタイルや換気の状態によっては、窓際などに結露が発生する可能性はゼロではありません。

そのため、乾燥があまり気にならないという方や、冬場は洗濯物の部屋干しで十分な湿度を保てているという家庭では、必ずしも必須のオプションとは言えないかもしれません。

最終的な判断としては、自身のライフスタイルや家族構成、そして予算を総合的に考慮し、加湿器を各部屋に置いて管理する手間と、システムに組み込む快適性やコストを天秤にかけることが重要です。

他社製品との違いを比較

全館空調システムは、三菱地所ホームの「エアロテック」以外にも、多くのハウスメーカーや空調メーカーが独自の製品を提供しています。

三菱地所ホームの全館空調で失敗しないためには、他社製品との違いを理解し、なぜエアロテックが選ばれるのか、その特徴を把握しておくことが重要です。

まず、最大の違いの一つが、三菱地所ホームではエアロテックが「標準仕様」である点です。

他社の多くは全館空調をオプションとして位置づけており、追加で高額な費用が発生します。

標準仕様であるということは、三菱地所ホームが自社の高気密・高断熱な住宅性能を最大限に活かすために、エアロテックが不可欠な設備であると考えていることの証左です。

設計段階から全館空調の導入を前提としているため、ダクトの配置や室内機の設置場所などが最適化されており、後付け感がなく、効率的な空調が実現できます。

次に、部屋ごとの温度設定の自由度の高さもエアロテックの大きな特徴です。

全館空調の中には、家全体で一つの温度設定しかできないものや、ゾーン（階ごとなど）でしか制御できないものもあります。

しかし、エアロテックは各部屋に設置されたコントローラーで、0.5度単位の細かな温度調整が可能です。

これにより、「暑がりの夫の部屋は涼しく、寒がりの妻の部屋は暖かく」といった、家族一人ひとりの快適性を追求することができます。

メンテナンス体制と保証の手厚さも比較ポイントです。

エアロテックは、三菱電機と三菱地所ホームが共同開発したシステムであり、10年間の長期保証と無償の定期点検サポートが付いています。

ハウスメーカーと空調メーカーが一体となったサポート体制は、万が一のトラブルの際にも責任の所在が明確で、迅速な対応が期待できるという安心感につながります。

一方で、他社製品には、床下を利用して冷暖房を行うシステムや、よりコンパクトな設計を売りにしているものなど、異なるアプローチの製品も存在します。

これらのシステムは、温風が足元から吹き出すため頭寒足熱の効果が期待できる、導入コストを抑えられるといったメリットがある場合があります。

したがって、各製品の特性を比較し、自分が何を最も重視するのか（初期コスト、部屋ごとの制御、メンテナンス性など）を明確にすることが、最適な全館空調システムを選ぶための鍵となります。

三菱地所ホームの全館空調で快適な暮らしを実現

これまで、三菱地所ホームの全館空調「エアロテック」に関する様々な側面を掘り下げてきました。

評判やメリット・デメリット、電気代や価格、そしてメンテナンスや故障時の対応といった注意点を踏まえた上で、最後にこのシステムがもたらす快適な暮らしについて総括します。

三菱地所ホームの全館空調を導入するということは、単に冷暖房設備を選ぶということ以上の意味を持ちます。

それは、季節や天候に左右されず、一年を通じて家全体が快適な「空気環境」を手に入れるということです。

夏の寝苦しい夜や、冬の凍えるような朝とも無縁の生活は、日々のストレスを大きく軽減し、心身の健康にも良い影響を与えるでしょう。

特に、家の中に温度差がほとんどなくなる「温度のバリアフリー」は、高齢の家族がいるご家庭にとって、ヒートショックのリスクを低減させるという大きな安心材料になります。

また、常に清浄な空気が循環している環境は、アレルギーや喘息の症状を持つ方々にとっても、大きな福音となり得ます。

もちろん、導入には乾燥対策や定期的なメンテナンス、そして万が一の故障リスクといった、向き合わなければならない側面もあります。

しかし、これらの注意点を事前にしっかりと理解し、加湿機能の導入や計画的なメンテナンスを行うことで、そのデメリットは十分に管理可能です。

三菱地所ホームの全館空調は、住宅そのものの高い基本性能と一体となって初めてその真価を発揮します。

高気密・高断熱の躯体が魔法瓶のように快適な温度を保ち、その中でエアロテックが効率よく働き、エネルギーの無駄を最小限に抑えながら最高の快適性を創出するのです。

最終的に、三菱地所ホームの全館空調を選ぶかどうかは、初期投資やランニングコストと、それによって得られる「暮らしの質」をどのように評価するかによります。

もしあなたが、日々の細かな温度調整の煩わしさから解放され、家族全員がいつでも健康で快適に過ごせる住環境を最も重要な価値と考えるのであれば、三菱地所ホームの全館空調は、その理想を実現するための極めて有力な選択肢となるに違いありません。