クレバリーホームの3階建ての価格は？特徴と後悔しない為の全知識

都市部での住まい探しにおいて、限られた土地を有効活用できる3階建て住宅は非常に魅力的な選択肢です。

中でも、クレバリーホームの3階建ては、そのデザイン性や機能性から多くの注目を集めています。

しかし、実際に家を建てるとなると、具体的な価格や坪単価がどれくらいなのか、どのような特徴があるのか、そして考えられるデメリットはないのか、気になる点は尽きないでしょう。

また、大きな買い物だからこそ、建てた後に後悔するような事態は絶対に避けたいものです。

この記事では、クレバリーホームの3階建てを検討しているあなたが抱えるであろう、価格や坪単価、間取りの工夫、そして耐震性や外壁タイルといった独自の特徴に至るまで、あらゆる情報を網羅的に解説します。

さらに、実際に建てた人の評判を参考にしながら、考えられるデメリットや後悔しやすいポイントを事前に把握し、賢い家づくりを進めるためのヒントを提供します。

狭小地での建築や、豊富な商品ラインナップの中から最適なプランを選ぶための知識も深めていきましょう。

 

 

クレバリーホームの3階建てが持つ特徴と魅力

都市部の狭小地にも対応する間取り

都市部における家づくりの大きな課題の一つが、限られた土地、いわゆる狭小地をいかに有効活用するかという点です。

クレバリーホームの3階建ては、こうした都市部の住宅事情に最適な解決策を提示してくれます。

垂直方向の空間を最大限に活かすことで、横に広げられない敷地でも、家族が快適に暮らすための十分な居住スペースを確保することが可能になります。

例えば、1階部分には駐車スペースや水回りを集約し、2階には家族が集うLDKを、そして3階にはプライベートな個室を配置するといった柔軟な設計が考えられます。

さらに、クレバリーホームでは、単に部屋数を増やすだけでなく、生活動線を意識した間取りの提案を得意としています。

光や風を効率的に取り入れるための吹き抜けや窓の配置、デッドスペースになりがちな階段下を収納として活用する工夫など、狭小地であっても開放感と機能性を両立させるノウハウが豊富です。

特に注目したいのが、屋上を有効活用する「スカイバルコニー」の提案でしょう。

庭を確保することが難しい都市部の住宅において、屋上はプライベートなアウトドア空間として、子どもの遊び場やガーデニング、家族でのバーベキューなど、多彩な用途に活用できます。

クレバリーホームの3階建ては、法規制が厳しい都市部の狭小地でも、施主のライフスタイルに合わせた自由度の高い間取りを実現してくれるのです。

限られたスペースを最大限に活かし、快適で豊かな暮らしをデザインする技術は、同社の大きな強みと言えるでしょう。

こうした設計力により、多くの家族が都市部での理想の住まいを実現させています。

ただ空間を縦に伸ばすだけでなく、暮らしの質そのものを向上させる間取りの提案力が、多くの人々に選ばれる理由となっているわけです。

独自の外壁タイルがもたらす重厚感

クレバリーホームの建物を一目見て多くの人が感じるのが、その高級感と重厚感あふれる外観ではないでしょうか。

その印象を決定づけているのが、標準仕様として採用されている独自開発の外壁タイルです。

一般的なサイディングの外壁とは一線を画す、焼き物ならではの美しい質感と陰影が、住まいに風格と落ち着きを与えてくれます。

この外壁タイルは、見た目の美しさだけが魅力ではありません。

むしろ、その真価は優れた機能性にこそあると言えます。

タイルは土や石などの自然素材を高温で焼き固めて作られるため、紫外線による色あせや変色がほとんど起こりません。

そのため、新築時の美しい外観を長期間にわたって維持することができるのです。

また、表面が非常に硬く、風雨による傷や摩耗にも強いという特徴を持っています。

台風などで飛来物が当たったとしても、サイディングのように大きく凹んだり剥がれたりするリスクが低いのは、大きな安心材料となるでしょう。

さらに、メンテナンス性の高さも特筆すべき点です。

クレバリーホームのタイルには、表面に付着した汚れを雨水で洗い流す「セルフクリーニング機能」が備わっています。

これにより、外壁の清掃にかかる手間やコストを大幅に削減でき、将来的なメンテナンス費用を抑えることにも繋がります。

一般的な住宅では10年から15年周期で必要となる外壁の再塗装や補修が不要になる点は、長期的な視点で見ると非常に大きな経済的メリットです。

初期費用はサイディングに比べて高くなる傾向にありますが、ランニングコストまで含めたトータルコストで考えると、決して高い選択ではないと言えるでしょう。

美しさと強さ、そして経済性を兼ね備えた外壁タイルは、クレバリーホームの家づくりを象徴する重要な要素であり、住まいの価値を長く保ち続けるための賢い投資とも考えられます。

プレミアム・ハイブリッド構法による耐震性

日本で家を建てる以上、地震への備えは最も重要なテーマの一つです。

特に、建物の高さが増す3階建て住宅においては、その構造的な強さ、すなわち耐震性がより一層求められます。

クレバリーホームでは、長年の研究開発によって生み出された独自の「プレミアム・ハイブリッド構法」を採用し、極めて高い耐震性を実現しています。

この構法は、日本の伝統的な木造軸組工法が持つ設計の自由度と、面で構造を支えるツーバイフォー工法の強さを融合させたものです。

具体的には、柱や梁といった「線」で建物を支えるだけでなく、構造用面材で壁や床といった「面」を一体化させることで、地震の揺れを建物全体で受け止め、力を分散させる「モノコック構造」を形成します。

この構造は、航空機や新幹線の車体にも採用されているもので、外部からの力に対して非常に高い剛性を発揮します。

さらに、クレバリーホームのこだわりはそれだけではありません。

建物の要所要所には、一般的な木材の約1.5倍の強度を持つエンジニアリングウッドを採用し、構造全体の強度を底上げしています。

また、地震のエネルギーを吸収し、建物の揺れを軽減する制振装置も組み合わせることで、繰り返し発生する余震にも強い構造を実現しているのです。

これらの技術を組み合わせたプレミアム・ハイブリッド構法によって、クレバリーホームの3階建ては国の定める耐震等級の中でも最高ランクである「耐震等級3」をクリアしています。

これは、建築基準法で定められた耐震基準の1.5倍の強度を誇ることを意味し、消防署や警察署といった防災の拠点となる建物と同等のレベルです。

家族の命と財産を守るシェルターとしての役割を、住まいは果たさなければなりません。

クレバリーホームが耐震性の追求に一切の妥協をしないのは、住宅メーカーとしての当然の責務であると考えているからでしょう。

見えない部分だからこそ、徹底的にこだわるその姿勢が、多くの施主からの信頼に繋がっています。

3階建て専用の商品ラインナップを紹介

クレバリーホームでは、多様化するライフスタイルや敷地条件に応えるため、3階建て専用の多彩な商品ラインナップを用意しています。

それぞれのモデルが独自のコンセプトを持っており、施主の理想とする暮らしを具体化するための選択肢が豊富に揃っているのが特徴です。

ここで代表的な商品をいくつか紹介しましょう。

スカイシェア（Skyshare）

「スカイシェア」は、都市部の3階建て住宅における暮らしの可能性を大きく広げるモデルです。

最大の特徴は、屋上空間を有効活用する設計にあります。

プライベートな庭を持つことが難しい都市部の住環境において、屋上を「もうひとつのリビング」として活用することを提案しています。

広々としたスカイバルコニーでは、家族や友人とバーベキューを楽しんだり、子どもたちが安全に走り回れる遊び場にしたり、あるいは家庭菜園やガーデニングのスペースとして活用することも可能です。

空に近い開放的な空間は、日々の暮らしに潤いと非日常的な楽しみをもたらしてくれるでしょう。

エルスリー（L3）

「エルスリー」は、より現実的で機能性を重視した3階建てのスタンダードモデルです。

限られた敷地面積の中で、最大限の居住スペースと収納力を確保することに主眼を置いて設計されています。

シンプルながらも洗練されたデザインは、都市の景観にも自然に溶け込みます。

内部の間取りは自由度が高く、二世帯住宅への対応や、将来的なライフスタイルの変化を見越したプランニングも可能です。

コストパフォーマンスにも優れており、無理のない予算で質の高い3階建て住宅を実現したいと考える家族にとって、有力な選択肢となるでしょう。

これらの商品ラインナップは、あくまでベースプランです。

クレバリーホームの家づくりは、完全自由設計を基本としているため、これらのモデルを参考にしながら、家族のこだわりや要望を細かく反映させた、世界に一つだけの住まいを創り上げることができます。

例えば、「ビルトインガレージが欲しい」「賃貸併用住宅にしたい」といった具体的なニーズにも、専門の設計士が柔軟に対応してくれます。

豊富な選択肢と高い設計自由度の両立が、クレバリーホームの大きな魅力と言えるでしょう。

 

 

 

クレバリーホームの3階建てで後悔しない注意点

気になる坪単価と価格の目安は？

クレバリーホームの3階建てを検討する上で、最も気になるのが費用面、特に坪単価と総額の価格でしょう。

注文住宅の価格は、仕様や設備、間取りによって大きく変動するため、一概に「いくら」と断言することは難しいのが実情です。

しかし、一般的な目安を知っておくことは、資金計画を立てる上で非常に重要です。

クレバリーホームの坪単価は、おおよそ60万円台から90万円台の範囲に収まることが多いようです。

この坪単価には、建物の本体工事費が含まれています。

ただし、注意が必要なのは、この「坪単価」だけで総費用を判断してしまうことです。

住宅建築には、本体工事費以外にも様々な費用が発生します。

例えば、以下のような費用は別途必要となるのが一般的です。

これらの費用は、総額の20%から30%程度を占めることもあるため、本体価格だけで予算を組むと、後から大幅な予算オーバーに陥る可能性があります。

3階建て住宅の場合、構造計算が複雑になることや、工事の際の足場が大掛かりになることなどから、2階建てに比べて坪単価が割高になる傾向があります。

また、ホームエレベーターを設置する場合は、さらに数百万円の追加費用が必要となります。

具体的な価格を知るためには、複数のプランで見積もりを取り、何にどれくらいの費用がかかるのかを詳細に比較検討することが不可欠です。

クレバリーホームの担当者に、自分たちの希望を伝え、どこまでが標準仕様で、どこからがオプションになるのかを明確に確認しながら、現実的な資金計画を練っていくことが成功の鍵となります。

最初の段階で総予算の上限をしっかりと伝え、その範囲内で最適なプランを提案してもらうようにしましょう。

知っておきたいデメリットと実際の評判

クレバリーホームの3階建ては多くの魅力を持つ一方で、契約を進める前に知っておくべきデメリットや注意点も存在します。

また、実際に建てた人たちの評判を参考にすることで、より客観的な判断が可能になります。

3階建て特有のデメリット

まず、クレバリーホームに限らず、3階建て住宅全般に共通するデメリットを理解しておく必要があります。

最も大きな点は、上下階の移動が頻繁になることです。

特に、洗濯物を干すバルコニーが3階にある場合、1階の洗濯機から重い洗濯物を持って階段を毎日往復するのは、想像以上に負担になるかもしれません。

また、年齢を重ねると階段の上り下り自体が困難になる可能性も考慮しておくべきでしょう。

この対策としてホームエレベーターの設置も考えられますが、初期費用やメンテナンスコストがかかるため、慎重な検討が必要です。

さらに、構造上、2階建てに比べて揺れを感じやすいという声もあります。

耐震性は確保されていますが、強風時や地震の際には、上の階ほど揺れが大きくなる傾向があることは否めません。

クレバリーホームに関する評判

実際にクレバリーホームで家を建てた人たちの評判を見てみると、様々な意見が見られます。

ポジティブな評判としては、「外壁タイルの高級感とメンテナンスフリーな点が決め手になった」「地震に強い構造で安心できる」「担当者が親身に相談に乗ってくれて、満足のいく間取りが実現できた」といった声が多く聞かれます。

やはり、同社の強みである外壁タイルと耐震性については、高く評価されているようです。

一方で、ネガティブな評判も存在します。

「標準仕様の設備が少し物足りなく、オプションを追加したら思ったより高額になった」「フランチャイズ経営のため、加盟店によって対応や施工の質に差があるように感じた」といった意見です。

特に、担当者や施工業者との相性は、家づくり全体の満足度を大きく左右する重要な要素です。

これらの評判は、あくまで個人の感想であり、すべてが自分に当てはまるわけではありません。

しかし、こうしたリアルな声を参考に、モデルハウスを訪れた際には、標準仕様のグレード感を確認したり、担当者の知識や人柄を注意深く見極めたりすることが、後悔しないための重要なステップとなるでしょう。

建築後の後悔を避けるポイント

夢のマイホームを手に入れたにもかかわらず、「こうすればよかった」という後悔を抱えてしまうケースは少なくありません。

特に、生活スタイルが複雑になりがちな3階建て住宅では、事前のシミュレーションと計画が非常に重要になります。

クレバリーホームの3階建てで後悔しないために、押さえておくべきポイントをいくつかご紹介します。

生活動線と家事動線を徹底的にシミュレーションする

間取り図だけを見ていると、なかなか実際の暮らしをイメージしにくいものです。

朝起きてから夜寝るまでの一日の動き、そして洗濯や掃除、料理といった家事の流れを、家族全員分、具体的にシミュレーションしてみましょう。

例えば、「1階の浴室で脱いだ洗濯物を、3階のバルコニーまで運ぶ」「2階のリビングでくつろいでいる時に、1階の玄関に来客があった」など、具体的なシーンを想像することで、その間取りが自分たちの生活に本当に合っているのかが見えてきます。

特に3階建てでは、この垂直方向の動線が暮らしやすさを大きく左右します。

コンセントと収納の計画は「少し多め」を意識する

「コンセントが足りない」「収納が少なかった」というは、家づくりで最もよく聞かれる後悔の一つです。

どこでどのような家電を使う可能性があるのかをリストアップし、少し多めにコンセントを配置する計画を立てましょう。

収納に関しても同様で、現在の持ち物だけでなく、将来的に増えるであろうモノの量を見越して、各フロアに十分な収納スペースを確保することが大切です。

特に、季節家電やスーツケースなど、普段使わない大きなモノの収納場所は、忘れずに計画に盛り込みましょう。

将来のライフスタイルの変化を見据える

家は、何十年にもわたって住み続ける場所です。

建築時の家族構成やライフスタイルだけでなく、10年後、20年後の変化を見据えた計画が求められます。

子どもの成長に合わせて部屋を間仕切りできるようにしたり、自分たちが老後を迎えた際の暮らしを考えたり、場合によっては二世帯での同居の可能性も視野に入れる必要があるかもしれません。

特に3階建ての場合、加齢による身体能力の低下は切実な問題です。

将来的にホームエレベーターを設置できるよう、あらかじめスペースだけ確保しておくといった選択肢も検討に値します。

これらのポイントを、設計段階で担当者と深く話し合い、疑問や不安を一つひとつ解消していくことが、後悔のない家づくりへの一番の近道となるのです。

理想を叶えるクレバリーホームの3階建て

これまで、クレバリーホームの3階建てが持つ様々な特徴から、価格、デメリット、そして後悔しないための注意点まで、多角的に掘り下げてきました。

都市部の限られた敷地という制約の中で、快適で安全、そして豊かな暮らしを実現するための選択肢として、クレバリーホームの3階建ては非常に高いポテンシャルを秘めていることがお分かりいただけたかと思います。

独自の外壁タイルがもたらす美しい外観とメンテナンス性の高さ、そしてプレミアム・ハイブリッド構法が実現する最高等級の耐震性は、家族の暮らしを長く、そして確かに守ってくれる大きな価値となるでしょう。

もちろん、3階建て特有の動線の問題や、初期コストといった課題も存在します。

しかし、これらの課題に対して、自分たちのライフスタイルを深く見つめ直し、将来のビジョンを明確にしながら、設計の工夫で乗り越えていくプロセスこそが、注文住宅づくりの醍醐味とも言えます。

大切なのは、情報を鵜呑みにするのではなく、モデルハウスに足を運び、実際にその空間を体感し、担当者と納得いくまで対話を重ねることです。

自分たちが新しい住まいに何を求め、どのような暮らしを思い描いているのかを、家族で共有し、それを実現するためのパートナーとしてクレバリーホームが適切かどうかを、自身の目と耳で見極める必要があります。

この記事で得た知識が、あなたの判断の一助となり、理想の家づくりへと繋がることを願っています。

クレバリーホームの3階建ては、多くの家族にとって、夢を形にするための強力な選択肢の一つであることは間違いありません。