富士住建の平屋の価格と評判を徹底解説！後悔しない家づくり

暮らしやすい動線や家族とのコミュニケーションの取りやすさから、近年人気が高まっている平屋の住まい。

数あるハウスメーカーの中でも、高品質な設備を標準仕様とする「完全フル装備の家」で知られる富士住建は、平屋建築の選択肢として多くの注目を集めています。

しかし、実際に富士住建の平屋を建てるとなると、具体的な価格や坪単価、どのような間取りが実現できるのか、そして実際に建てた人の評判はどうなのか、気になる点がたくさん出てくるのではないでしょうか。

特に、価格については、坪単価だけでなくオプション費用なども含めた総額がどれくらいになるのか、事前に把握しておきたいところです。

また、富士住建の大きな魅力である標準仕様の充実度や、住宅の基本性能である耐震性、断熱性についても、後悔しない家づくりのためには欠かせないチェックポイントと言えるでしょう。

この記事では、富士住建の平屋を検討しているあなたが抱えるであろう様々な疑問や不安を解消するため、価格、間取り、評判、メリットやデメリットに至るまで、あらゆる角度から徹底的に深掘りして解説していきます。

 

 

富士住建の平屋が持つ魅力と価格の理由

富士住建の平屋が多くの人々から選ばれる背景には、独自のコンセプトと納得の価格設定があります。

特に「完全フル装備の家」というキャッチコピーは、初めて家を建てる方にとって非常に魅力的に映るかもしれません。

この章では、その言葉の裏にある具体的な内容から、気になる費用面、そして実際に建てた人たちの生の声である評判まで、富士住建の平屋の全体像を掴むための重要な情報を詳しく解説していきます。

完全フル装備の具体的な内容

富士住建の最大の特長であり、多くの施主を惹きつけているのが「完全フル装備の家」というコンセプトです。

これは、一般的にオプションとして追加費用が発生しがちな高品質な設備が、初めから標準仕様として価格に含まれていることを意味します。

家づくりにおいて、後から追加費用が膨らんで予算オーバーに陥るケースは少なくありませんが、富士住建ではその心配が少ないのが大きな利点と言えるでしょう。

では、具体的にどのような設備が含まれているのでしょうか。

代表的なものを挙げると、まずキッチン設備が非常に充実しています。

国内の一流メーカー（例えば、TOTO、LIXIL、タカラスタンダード、クリナップなど）から選べるシステムキッチンには、食器洗い乾燥機や浄水器一体型水栓、IHクッキングヒーターなどが標準で搭載されているのです。

さらに、収納力を高めるカップボード（食器棚）まで標準で付いてくるため、後から家具を買い足す必要がありません。

バスルームも同様に豪華な仕様です。

1.5坪の広々としたシステムバスには、浴室暖房乾燥機はもちろんのこと、ジェットバス機能まで標準装備されていることがあります。

一日の疲れを癒す空間だからこそ、これだけ充実した設備が追加費用なしで手に入るのは嬉しいポイントではないでしょうか。

他にも、暮らしの快適性を左右する設備が豊富に揃っています。

各部屋のエアコンや、リビングの床暖房、さらには全室のカーテンやLED照明まで標準仕様に含まれているのです。

これらは本来、数十万円から百万円以上の追加費用がかかる項目であり、これらがすべて含まれていることで、富士住建の価格設定がいかに分かりやすく、そしてコストパフォーマンスに優れているかが理解できると思います。

太陽光発電システムやハイブリッド給湯器なども標準で搭載される場合があり、これは日々の光熱費削減に大きく貢献します。

このように、富士住建の「完全フル装備」は、単に設備が付いているというだけでなく、入居後すぐに快適で経済的な生活をスタートできるための配慮が詰まった、非常に合理的なシステムなのです。

気になる坪単価と総額の目安

富士住建の平屋を検討する上で、最も気になるのが費用面、特に坪単価と最終的な総額でしょう。

坪単価とは、家の延床面積1坪（約3.3平方メートル）あたりの建築費を指す指標ですが、これだけで全体の費用を判断するのは早計です。

なぜなら、坪単価に含まれる工事の範囲はハウスメーカーによって異なり、また本体工事費以外にも様々な別途費用が発生するためです。

まず、富士住建の平屋の坪単価ですが、一般的には60万円台から80万円程度が目安とされています。

この価格帯は、他の大手ハウスメーカーと比較しても、特に「完全フル装備」であることを考慮すると、非常に競争力のある設定だと言えるでしょう。

例えば、30坪の平屋を建てる場合、単純計算で「30坪 × 70万円 = 2,100万円」が建物本体価格の一つの目安となります。

しかし、重要なのはここからです。

前述の通り、富士住建ではエアコンやカーテン、照明といった設備が標準で含まれているため、他のメーカーでこれらをオプションとして追加した場合の費用（100万円～200万円程度）が上乗せされないというメリットがあります。

一方で、家を建てる際には建物本体工事費以外にも「別途付帯工事費」と「諸費用」が必要になります。

これらは総費用のうち、おおよそ20%～30%を占めるため、必ず資金計画に含めておく必要があります。

別途付帯工事費には、以下のようなものが含まれます。

これらの費用は土地の条件によって大きく変動するため、一概にいくらとは言えません。

例えば、地盤改良が必要なければ費用はかかりませんが、必要となれば100万円以上かかることもあります。

次に、諸費用です。

これには、登記費用（土地や建物の所有権を登録する費用）、火災保険料、住宅ローン手数料、印紙税、不動産取得税などが含まれます。

これらも数十万円から百万円単位で必要となる費用です。

結論として、富士住建の平屋の総額を考える際には、「建物本体価格 ＋ 別途付帯工事費 ＋ 諸費用」という計算式を念頭に置くことが重要です。

仮に30坪で建物価格が2,100万円だったとしても、総額では2,600万円から2,800万円程度になる可能性を想定しておくと、より現実的な資金計画が立てられるでしょう。

富士住建の平屋の正直な評判

ハウスメーカーを選ぶ際、カタログスペックや営業担当者の話だけでなく、実際に家を建てた人や検討した人の「生の声」、つまり評判や口コミは非常に重要な判断材料となります。

富士住建の平屋に関しても、インターネット上やSNS、ブログなどで様々な意見が見受けられます。

ここでは、良い評判と気になる評判の両方を公平に見ていきましょう。

良い評判・口コミ

良い評判として最も多く聞かれるのは、やはり「コストパフォーマンスの高さ」です。

「完全フル装備」のコンセプトにより、高品質な設備が標準で付いてくるため、オプション費用を気にすることなく仕様を決めていける点が高く評価されています。

具体的には、「他社で見積もりを取ったら、同じような設備を入れると富士住建より数百万円高くなった」「追加料金がほとんど発生せず、最初の見積もりから金額がほとんど変わらなかったので安心だった」といった声が多数あります。

また、設備のグレードそのものに対する満足度も高いようです。

「標準のキッチンやお風呂が他社では上位グレードのもので、友達に羨ましがられる」「床暖房やジェットバスなど、あったら嬉しい設備が標準なのは嬉しい誤算だった」など、日々の暮らしの満足度に直結する部分での評価が見られます。

営業担当者や現場監督の対応についても、「親身に相談に乗ってくれた」「説明が丁寧で分かりやすかった」といったポジティブな意見も少なくありません。

気になる評判・口コミ

一方で、もちろん気になる評判も存在します。

その一つが「デザインの自由度」に関する点です。

富士住建は、ある程度仕様をパッケージ化することでコストを抑えている側面があるため、建築家と建てるような完全自由設計の注文住宅と比較すると、デザイン上の制約を感じる場合があるようです。

「外観デザインの選択肢が思ったより少なかった」「内装材の種類にもっとこだわりたかった」といった声が見られます。

ただし、これは個人のこだわり度合いによる部分も大きく、一般的な間取りの自由設計は問題なく行えるため、どこまでを求めるかによって評価が分かれる点と言えるでしょう。

また、「施工エリアが限定されている」ことも、一部のユーザーにとってはデメリットとなります。

富士住建は関東地方を中心に事業を展開しているため、残念ながら建てたくても建てられない地域が存在します。

さらに、これはどのハウスメーカーにも言えることですが、「担当者によって対応に差がある」という意見も散見されます。

相性の良い担当者に出会えれば家づくりはスムーズに進みますが、そうでなかった場合には不満が残る可能性もゼロではありません。

これらの評判を総合すると、富士住建の平屋は「標準仕様の充実度と価格の明瞭さを重視する人」にとっては非常に満足度の高い選択肢となり得る一方で、「デザインや仕様に徹底的にこだわりたい人」や「施工エリア外の人」には向かない可能性がある、ということが見えてきます。

知っておきたいメリットを紹介

ここまで解説してきた内容と重なる部分もありますが、改めて富士住建の平屋を選ぶことのメリットを整理してみましょう。

家づくりは多くの選択肢の中から最適なものを見つけ出す作業ですので、メリットを明確に理解しておくことは非常に大切です。

圧倒的なコストパフォーマンス

最大のメリットは、やはりその優れたコストパフォーマンスにあります。

「完全フル装備の家」というコンセプトにより、ハイグレードな住宅設備が標準仕様として組み込まれています。

これにより、オプション追加による費用の増大を心配する必要がほとんどありません。

予算計画が立てやすく、資金的な見通しがつきやすい点は、家づくりを進める上で大きな安心材料となるでしょう。

価格の透明性と分かりやすさ

富士住建の価格体系は、非常に明朗であると評価されています。

最初の見積もりに必要なものがほとんど含まれているため、「契約後に次々と追加費用を請求される」といった注文住宅でありがちなトラブルを避けられます。

何にいくらかかるのかが明確であるため、納得感を持って家づくりを進めることができるのです。

高品質な標準設備

標準で選べる設備のグレードが高いことも大きな魅力です。

キッチン、バスルーム、トイレなどの水回り設備は国内の一流メーカー品から選ぶことができ、その多くが他社では上位グレードに位置づけられるものです。

入居後の生活の質を大きく左右する部分だからこそ、このメリットは非常に大きいと言えます。

打ち合わせの手間と時間の削減

ゼロから全ての仕様を決めていく注文住宅は、楽しい反面、膨大な時間と労力がかかります。

毎週のようにショールームを巡り、無数のカタログから一つ一つ選んでいく作業は、共働きの夫婦などにとっては大きな負担になりかねません。

富士住建では、厳選された高品質な選択肢の中から仕様を選んでいくスタイルなので、比較的スムーズに打ち合わせが進みます。

選択肢が多すぎて決められない、という方にとっても、このシステムはメリットと感じられるでしょう。

高い住宅性能

価格や設備だけでなく、家の基本性能がしっかりしている点も忘れてはなりません。

後述しますが、耐震性や断熱性においても高い水準を確保しており、長く安心して快適に暮らせる家を提供しています。

これらのメリットを総合すると、富士住建の平屋は「質の良いものを、分かりやすい価格で、効率的に手に入れたい」と考える、現実的で賢い選択をしたい方に最適なハウスメーカーだと言えるのではないでしょうか。

事前に把握すべきデメリットとは

多くのメリットがある一方で、富士住建の平屋にはいくつかのデメリット、あるいは注意すべき点も存在します。

契約後に「こんなはずではなかった」と後悔しないためにも、これらの点を事前にしっかりと理解し、自身の家づくりに求めるものと合致しているかを見極めることが重要です。

施工エリアが限定的

これは物理的な制約であり、最も大きなデメリットの一つです。

富士住建の施工エリアは、主に埼玉県、東京都、神奈川県、千葉県、茨城県、栃木県、群馬県といった関東圏に限られています。

そのため、いくら富士住建の家づくりに魅力を感じても、これらのエリア外に土地を持っている、あるいは移住を考えている場合は、建築を依頼すること自体ができません。

まずは自身の建築予定地が施工エリア内であるかを確認することが、最初のステップとなります。

デザインや間取りの自由度に制限がある場合も

良い評判の裏返しになりますが、「完全フル装備」というパッケージ化された商品特性上、デザインの自由度には一定の制約があります。

例えば、外壁材や屋根材、内装のクロスなどの選択肢は、メーカーが設定した標準仕様の中から選ぶのが基本となります。

もちろん、標準仕様の範囲内でも多様な組み合わせが可能ですが、「雑誌で見たこのタイルを使いたい」「海外製の特殊な建材を取り入れたい」といった、強いこだわりを持つ方にとっては物足りなさを感じる可能性があります。

建築家と一から作り上げるような、唯一無二のデザイン性を追求する場合には、他の選択肢を検討した方が良いかもしれません。

不要な設備も含まれる可能性がある

「完全フル装備」は、必要なものがすべて揃っているというメリットがある一方で、自分にとっては不要な設備まで含まれてしまうという側面も持ち合わせています。

例えば、「ジェットバスは使わない」「床暖房は必要ない」と感じる人にとっては、その分の費用が価格に含まれていることになります。

もちろん、それらの設備を外して減額交渉ができる場合もありますが、基本的にはパッケージとしての価格設定です。

必要なものだけを選んでコストを削りたい、という考え方の人にはフィットしない可能性がある点は理解しておくべきでしょう。

担当者との相性の問題

これは富士住建に限った話ではありませんが、家づくりは営業担当者や設計士、現場監督といった「人」との共同作業です。

残念ながら、全ての担当者が素晴らしいとは限らず、中には経験が浅かったり、相性が合わなかったりするケースも考えられます。

もし担当者とのコミュニケーションに不安を感じた場合は、遠慮せずに交代を申し出るなどの対応が必要です。

これらのデメリットを理解した上で、それでもなおメリットの方が大きいと感じるのであれば、富士住建はあなたにとって非常に良いパートナーとなるはずです。

 

 

 

富士住建の平屋で実現する理想の間取り

富士住建の平屋を選ぶ魅力は、価格や設備だけにとどまりません。

家族のライフスタイルに合わせて、暮らしやすい空間を自由に設計できる点も大きなポイントです。

この章では、平屋ならではの間取りの考え方から、富士住建が標準で提供する住宅性能の高さ、特に日々の快適性や安全を支える断熱性や耐震性に至るまで、理想の住まいを実現するための具体的な要素を掘り下げていきます。

暮らしやすい間取りのポイント

平屋の最大の魅力は、ワンフロアで生活が完結することによる「動線のシンプルさ」と「家族の一体感」です。

階段の上り下りがないため、家事や移動が楽になり、小さなお子様から高齢者まで、誰もが安全で快適に暮らせます。

富士住建では自由設計が基本なので、これらの平屋のメリットを最大限に活かした、家族にぴったりの間取りを追求することが可能です。

暮らしやすい間取りを実現するためのポイントをいくつかご紹介します。

効率的な家事動線の確保

平屋は動線が短くなりがちですが、だからこそ意識的な計画が重要です。

特に、キッチン、パントリー（食品庫）、洗面脱衣室、物干しスペース（サンルームやウッドデッキ）を一直線につなぐ「回遊動線」は非常に人気があります。

料理をしながら洗濯機を回し、干して、たたんで、しまうという一連の流れがスムーズに行えるため、家事の時短に大きく貢献するでしょう。

富士住建の自由設計なら、このような生活スタイルに合わせた動線計画も柔軟に対応できます。

適材適所の収納計画

ワンフロアに全ての部屋が配置される平屋では、収納の確保が課題となることがあります。

各部屋にクローゼットを設けるのはもちろんのこと、家族全員で使えるファミリークローゼットや、季節物やアウトドア用品をしまっておける土間収納などを設けると、家全体がすっきりと片付きます。

富士住建のプランニングでは、デッドスペースになりがちな空間を有効活用した収納提案も期待できるでしょう。

プライバシーとコミュニケーションの両立

家族の気配を感じやすいのが平屋の良さですが、時には一人の時間も大切にしたいものです。

リビングなどのパブリックスペースと、寝室や書斎などのプライベートスペースを明確にゾーニングすることがポイントになります。

例えば、家の中心にLDKを配置し、その両翼に個室を振り分けるような間取りにすると、家族の集いやすさと個々のプライバシーを両立させやすくなります。

採光と通風の工夫

平屋は建物の中心部まで光が届きにくくなることがあるため、採光計画は非常に重要です。

L字型やコの字型の建物形状にして多方面から光を取り入れたり、中庭（パティオ）を設けたり、あるいは屋根に天窓（トップライト）を設置したりすることで、明るく開放的な空間を作ることができます。

風の通り道を意識した窓の配置も、快適な住環境には欠かせません。

これらのポイントを踏まえ、家族の暮らし方を具体的にイメージしながら設計士と相談することで、富士住建の平屋で理想の間取りを実現することができるはずです。

充実した標準仕様をチェック

富士住建の魅力を語る上で欠かせない「標準仕様の充実度」について、さらに具体的に見ていきましょう。

これらの設備が追加費用なしで導入できることを知れば、そのコストパフォーマンスの高さをより深く理解できるはずです。

ここでは、主要な空間ごとにどのような設備が標準で備わっているかをご紹介します。

キッチン

毎日使うキッチンは、家事のモチベーションを左右する重要な場所です。

富士住建では、TOTO、LIXIL、タカラスタンダード、クリナップといった国内有名メーカーのシステムキッチンから選択可能です。

標準で搭載されている主な設備は以下の通りです。

バスルーム

一日の疲れを癒やすバスルームも、標準仕様とは思えないほど豪華です。

広さは1.5坪タイプが標準となっており、親子で入ってもゆったりとくつろげる空間が確保されています。

主な標準設備は以下の通りです。

快適設備・その他

水回り以外にも、暮らしを豊かにする設備が標準で数多く含まれています。

特に、後から設置すると高額になりがちな設備が標準である点は大きなメリットです。

これらの設備がすべて価格に含まれていると考えると、富士住建の家がいかに「すぐに住み始められる家」であるかが分かります。

モデルハウスを訪れた際には、ぜひこれらの標準仕様のグレードの高さを実際に体感してみてください。

気になる断熱性能とZEH対応

家の快適性や経済性を長期的に支える上で、断熱性能は非常に重要な要素です。

夏は涼しく、冬は暖かい家は、冷暖房の効率を高め、光熱費を削減するだけでなく、住む人の健康にも良い影響を与えます。

富士住建では、この断熱性能にも力を入れています。

標準仕様の断熱材

富士住建の標準的な仕様では、壁や天井の断熱材として、現場で発泡させて吹き付ける硬質ウレタンフォーム断熱材が採用されています。

この断熱材は、細かい部分まで隙間なく充填できるため、高い気密性を確保しやすいという特長があります。

気密性が高いと、外気の侵入や室内の空気の流出が少なくなり、断熱材本来の性能を最大限に引き出すことができるのです。

また、窓には断熱性の高い「Low-E複層ガラス」と「樹脂サッシ」が標準で採用されています。

家の中で最も熱の出入りが大きいのは窓であるため、ここの性能を高めることは家全体の断熱性向上に直結します。

樹脂サッシは、一般的なアルミサッシに比べて熱伝導率が低く、結露の発生を抑制する効果も期待できます。

断熱性能を示すUA値

住宅の断熱性能は、UA値（外皮平均熱貫流率）という数値で示されます。

この値が小さいほど、熱が外に逃げにくく、断熱性能が高い家ということになります。

国が定める省エネルギー基準では、地域ごとにUA値の基準が設けられていますが、富士住建の家はこれらの基準をクリアする性能を持っています。

具体的なUA値は間取りや仕様によって異なりますが、快適な暮らしを実現するための十分な性能が確保されていると考えて良いでしょう。

ZEH（ゼッチ）への対応

近年、国が普及を推進しているのが「ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）」です。

これは、高い断熱性能をベースに、省エネ設備（高効率な給湯器やLED照明など）で消費エネルギーを減らし、さらに太陽光発電などでエネルギーを創り出すことで、年間の一次エネルギー消費量の収支をゼロ以下にすることを目指す住宅のことです。

富士住建は、このZEHにも標準仕様で対応することが可能です。

標準で太陽光発電システムや高効率な給湯器が搭載されているため、ZEHの基準をクリアしやすいのです。

ZEH住宅は、光熱費が大幅に削減できるという経済的なメリットだけでなく、補助金制度の対象となる場合があるため、初期費用を抑えることにも繋がります。

富士住建で平屋を建てる際には、ZEH仕様にすることも視野に入れて検討することをおすすめします。

高い耐震性能で家族の安心を守る

日本で家を建てる以上、地震への備えは決して無視できない重要なテーマです。

家族が毎日を安心して過ごすためには、万が一の大きな地震にも耐えうる頑丈な家でなければなりません。

富士住建では、国の定める基準を上回る高い耐震性能を確保することで、その安心を提供しています。

耐震等級3相当を標準仕様

建物の地震に対する強さは、「耐震等級」という3段階の指標で示されます。

富士住建の家は、このうち最も高いレベルである「耐震等級3」に相当する設計を標準としています。

これは、数百年に一度発生するとされる大地震（震度6強～7）の1.5倍の力に対しても、倒壊・崩壊しない強度を持つことを意味します。

この最高等級の耐震性能が、特別なオプションではなく標準で備わっている点は、大きな安心材料と言えるでしょう。

強固な構造躯体

この高い耐震性を支えているのが、建物の骨格となる構造です。

富士住建では、日本の気候風土に適した在来工法（木造軸組工法）をベースに、独自の技術で強度を高めています。

例えば、建物の基礎には、地面全体を鉄筋コンクリートで覆う「ベタ基礎」を標準採用しています。

これにより、建物の荷重を面で支え、地震の揺れを効果的に地盤へ逃がすことができます。

また、柱や梁といった軸組だけでなく、構造用合板などの面材で壁を構成する「パネル工法」を組み合わせることで、地震の横揺れに対して非常に強い「モノコック構造」を実現しています。

さらに、地震エネルギーを吸収して建物の揺れを軽減する「制震ダンパー」をオプションで追加することも可能です。

より高い安心を求める方は、検討してみる価値があるでしょう。

これらの強固な構造と最高レベルの耐震等級により、富士住建の平屋は、そこに住まう家族の生命と財産を、万が一の大地震から力強く守ってくれるのです。

理想の家づくりに富士住建の平屋を選ぶ

これまで、富士住建の平屋について、価格、評判、メリット・デメリット、間取り、そして住宅性能といった多角的な視点から詳しく解説してきました。

これらの情報を踏まえ、最後にこの記事のまとめとして、富士住建の平屋がどのような方に適しているのか、そして後悔しない家づくりのために何をすべきかを考えてみましょう。

富士住建の平屋は、「住宅に求める性能や設備のレベルは高いけれど、複雑なオプション選択や不明瞭な価格設定に悩みたくない」という、非常に合理的で賢明な考えを持つ方に最適な選択肢と言えます。

「完全フル装備の家」というコンセプトは、まさにそのようなニーズに応えるためのものであり、高品質な住まいを適正価格で手に入れるための一つの完成形と言えるかもしれません。

特に、初めて家を建てる方にとっては、最初から必要なものがほとんど揃っているという安心感は、何物にも代えがたいメリットとなるでしょう。

一方で、デザインに強いこだわりがあり、建材の一つ一つまで自分で選び抜きたいという方や、残念ながら施工エリア外にお住まいの方にとっては、他の選択肢を探す方が良い結果に繋がる可能性もあります。

家づくりに「唯一の正解」はありません。

大切なのは、自分たち家族が新しい家でどのような暮らしを送りたいかを具体的にイメージし、その理想を実現してくれる最適なパートナーを見つけ出すことです。

もし、あなたがこれまでの情報に魅力を感じ、富士住建の平屋を本格的に検討したいと思ったなら、次に行うべきは「実際のモデルハウスやショールームに足を運ぶこと」です。

カタログやウェブサイトだけでは伝わらない、空間の広がりや素材の質感、そして標準設備のグレードの高さを、ぜひご自身の目で確かめてみてください。

そして、営業担当者に自分たちの希望を伝え、具体的なプランと見積もりを依頼してみましょう。

そのプロセスを通じて、富士住建が本当に自分たちのためのハウスメーカーなのかどうか、より確かな判断ができるはずです。